建设工程监理合同的重难点汇总

 "合同"是一个总的协议，是纲领性文件。主要内容是当事人双方确认的委托监理工程的概况(工程名称、地点、规模及总投资);合同签订、生效、完成时;双方愿意履行约定的各项义务的承诺，以及合同文件的组成。

1、严把开工报告审查关，要求各承包商详细划分各分项工程，并按此申请开工。

2、严把材料质量关及试验检测关，不合格材料坚决清出现场，减少材料不良引起的质量隐患，对每一分项工程及工序严格按规范要求的检测频率检测，做到质量好坏及能否验收用数据说话。

3、建立高精度控制测量网。

4、严格督促承包商履约，尤其对承包商的主要技术管理人员、主要机构设备、实验设备要求按合同要求强制到位，并满足合同要求。对人员、设备建立符合审查制、进出请假制、进场报告制。

5、认真承包商对分项工程的施工技术方案和施工组织设计，对重大施工技术方案报总监代表审批。

6、严格按分项工程监理主要检查项目进行施工过程中的质量检查，认真、求实地填写检查表，对合格部分签字，不合格部分坚决要求整改、返工、甚至拆除，严把工序质量及分项工程质量关。

7、严把计量支付关，做到计量需量测确定，支付需质量合格。

8、进行施工中安全因素检查，督促整改。

9、配合好业主外围的重点、关键工程部位的检测，如基桩超声波检测，并钻芯取样等。

10、认真处理好每项变更和签证。