机电安装工程质量控制要点

第一章 给、排水工程

一、套管

1、管道在穿越以下区域时需设防水套管：混凝土水池侧壁、地下室室外顶板、侧壁、人防墙、屋面；

2、给排水管及消防管道在穿梁及阳台楼板时设钢套管；

3、套内卫生间沉箱内排水管及通气管设胶圈止水环，楼层间水管井内给排水及消防管道穿楼板设UPVC套管，室内楼层中其余部位给排水及消防管道穿楼板设UPVC套管，室外穿楼板套管应高出饰面层50mm，室内穿楼板套管应高出饰面层20mm；

4、钢套管应做好防腐措施；

5.穿砖墙空调冷媒管套管采用UPVC管，穿梁空调冷媒管套管采用钢套管；

6、套管比所穿管道大1-2级。

二、给水管

1、给水管入户时需在结构上压槽；

2、给水管在入户时需进行成品保护措施；

3、给水管需进行压力试验；

4、给水管道在系统运行前必须进行冲洗，需达到出水口的水色和透明度与进水目测一致为合格；

5、室内消火栓系统在交付使用前必须冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时的最大设计流量；

6、消防管道螺纹连接用麻丝和生料带。

给水管预留长度不够及给水边插座需选用防溅型

结构施工时没有考虑给水管施工，在结构上开槽

三、排水管

1、高层建筑室内明装且其管径大于或等于110mm的塑料管，立管穿越楼板、横管穿越防火墙或管井时，须设阻火圈。塑料管排水立管每层均设伸缩节；

2、卫生间预留的排水管道应加管堵封堵；

3、管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上，立管底部应设支墩或采取牢固的固定措施。钢管水平安装支架间距，不得大于下表所列数值

UPVC管道最大支承间距，按下表

管道防腐：埋地钢管外壁采用环氧煤沥青涂料三油一布防腐，防腐层总厚度不小于0.4mm，其余管道按下表。

第二章 建筑电气

一、电线管施工

1、多条线管集中穿/暗敷在结构主体时，线管间距应不小于1.5倍管径；

2、暗敷PVC底盒标高应与设计一致，如不能达到设计要求建议先预留PVC底盒安装位置，在批荡前安装；

3、安装在砌体上的电气底盒，需在土建打灰饼、给出标高后，再机械开槽安装管道，完成后的电气底盒与批荡面平；

4、精装修交楼暗敷PVC管道需根据样板房及交楼标准要求进行，避免敷设位置不准，造成二次施工，破坏结构；

5、电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃性材料或防火封堵材料进行封堵，电缆井、管道井与房间‘走道等相通的孔洞、空隙采用防火封堵材料封堵。电气管道穿过楼板和墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施；

6、明敷消防电气管应为金属管道，需刷防火漆；

7、强弱电箱及电气底盒安装完成后应进行成品保护措施；

8、凡有吊顶处，由楼板预埋盒至吊顶照明灯具等设备穿管采用金属软管。

预埋在结构内的PVC管间隙不够

预埋位置和管道不通，导致破坏结构

施工顺序不对，应在铺完底筋后再施工电气管线