GBT 50291-2015 房地产估价规范.pdf

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规范名称：GBT 50291-2015 房地产估价规范.pdf
文件大小：7.13 MB
文件格式：.pdf
规范页数：111页

标准号：GB/T 50291-2015
实施状态：现行
中文名称：房地产估价规范(附条文说明)
英文名称：Code for real estate appraisal
组织分类：GB
中标分类：P04
ICS分类：91.010.01
标准分类：CN
发布日期：2015-04-08
实施日期：2015-12-01
代替标准：GB/T 50291-1999
归口单位：住房和城乡建设部
起草单位：中国房地产估价师与房地产经纪人学会
范围：为规范房地产估价活动,统一房地产估价程序和方法,保证房地产估价质量,制定本规范。本规范适用于房地产估价活动。

根据原建设部《关于印发《二OO~二OO二年度工程建设国家标准制订、修订计划》 的通知》(建标[2002] 85 号)的要求，规范编制组经广泛深人的调查研究，认真总结实践经验参考有关国际标准和国外先进标准，并在充分征求意见的基础上，修订了本规范。
本规范的主要技术内容是: 1. 总则;2. 估价原则;3. 估价程序;4.估价方法;5. 不同估价目的下的估价;6. 估价结果;7.估价报告;8，估价职业道德。
本次修订的主要内容是:1. 调整了章节划分，删除了原规范的第二章术语和附录 A 估价报告的规范格式;2.增加了路线价法、标准价调整法、多元回归分析法、修复成本法、损失资本化法、价差法等方法，以及房地产损害赔偿估价、房地产投资基金物业估价、为财务报告服务的房地产估价等目的的估价;3.细化、完善了估价原则、估价程序、估价方法、不同估价目的下的估价、估价结果、估价报告、估价职业道德等内容。

1.0.1为规范房地产估价活动，统一房地产估价程序和方法保证房地产估价质量，制定本规范。
1.0.2本规范适用于房地产估价活动。
1.0.3 房地产估价除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

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