3层3804平米三层框架办公楼工程预算书含施工图

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一、文档列表
|-*-工程量预算书
|---电气安装工程
|---动力管道工程
|---给排水安装工程
|---暖通工程
|---土建工程
|---消防工程
|---智能与信息工程
|-*-施工图
|---电气施工图10张
|---建筑施工图14张
|---结构施工图11张
|---基础施工图6张
|---暖通施工图6张
|---水道施工图8张

二 、内容介绍
工程概况
本工程建筑面积3804.3，位于河南省开封市XX街交叉口东南角，结构安全等级二级，地基基础设计等级为乙级，设计使用年限为50年。本工程为三层钢筋混凝土框架结构，房屋高度45.9米底层有半地下室，室内外高差1.35m。
编制依据
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）; 
2、《2008河南省建设工程工程量清单综合单价》，A建筑工程（上下册）、B装饰装修工程、 C安装工程，及相关图集，文件。
3、与建设项目有关的文件、规范、标准、技术资料。
人工材料价格说明
本工程按郑州市定额发布站发布的2012年第二季度《郑州市建设工程材料基准价格信息》进行调整，未明确部分暂按市场价格计入。人工价按53元/工日计入本次招标控制价；税金按3.413，规费全计；
造价分析
总造价为：45873457.05元，单方造价为1993.22元/m2；
其中土建36066030.93元，单方造价1567.08元/m2；安装造价9807426.12元，单方造价426.14元/m2；
主要材料价格：办公室地板砖800*800  32元/块
300*300卫生间地板砖 2.7元/块
300*450卫生间墙砖4.05元/块
外墙石材按90元/m2，散水、坡道花岗岩70元/m2
窗台板花岗岩90元/m2，内墙大理石90元/m2
其他需说明问题
1.安装工程中的变压器、开关柜、冷却塔暂时计入本预算，设备价格暂按市场价计算，实际施工不同时，决算时另行调整；
2.暖通工程中空调冷却塔的所有供回水管路及管件计入动力管道中；
3.土建工程中的装饰部分因缺少装修详图，暂按常规工艺计算，实际采用材料及工艺不同时，决算时另行调整；
4.一层、二层室外圆柱无做法，暂按干挂花岗岩计算，所有室内独立柱暂按内墙6做法计算；
5.基础剖面垫层厚100mm，做法表中为150mm，暂按100mm计算；
6.弧形幕墙计算至屋面，立面图中屋顶花架、河南Logo及字体详二次设计，图纸不详暂未计；
7.室内玻璃幕墙图纸详二次设计，本次暂按铝合金幕墙计算；
8.二层挑檐结构与建筑不符，暂按结构计算；
9.花池仅作砌体及抹灰；
10.卫生间隔断说明中为磨砂玻璃，而卫生间详图中为塑料隔断，暂按塑料隔断考虑；
11.商品混凝土运输暂按3km；
12.土方外运暂未计算土方支护暂未计算；
13.屋面栏杆暂按不锈钢管计算；
14.1-2轴、9-12轴立面图中标高10.8处的梁上挑檐与3层平面图及及幕墙7详图不符，该处挑檐暂未计算；
15.10.8处梁上挑檐与墙身大样节点不符暂按结施计算；
16.1/3与4轴、9与1/9轴墙身变形缝未做法，暂未计算；

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