建筑装饰装修工程质量控制与管理

摘要：随着中国经济的不断发展，人们的生活幸福指数也得到了提高，在建筑装饰装修工程方面，建筑的舒适程度和艺术效果同样重要。控制好建筑装饰装修工程的质量，管理好建筑装饰装修工程的施工工艺，能有效提高建筑的美观度，具有高度的现实意义。本文根据建筑装饰装修工程的施工特点，分析了控制其质量的关键点，对管理方法提出了一些改进意见，希望能推动我国建筑装饰装修工程的发展。

关键词：建筑装饰装修工程；管理；质量控制

1前言

建筑装饰装修工程的施工流程复杂，涉及到地面工程、顶棚工程、墙柱工程等，除了对质量的控制之外还涉及到对投入资金的控制，同时对施工管理人员的专业水平要求也比较高。建筑装饰装修工程的质量控制与管理也与施工质量、单位的发展、声誉等关系紧密。如果质量没达到预期的要求，后期交付房屋的时候就会出现问题，严重时也还会出现返工、整改、修复等现象，进而造成施工成本的提高，也给住房的使用者带来不必要的麻烦，因此，我们应该严格控制建筑装饰装修工程的施工质量，加强工程管理。

2工程概述

门窗、地面、涂饰及抹灰装修等工程都属于建筑装饰装修工程的范围。装饰装修工程对于细节的控制至关重要，它能有效提高建筑装修的质量和艺术效果。建筑结构是建筑装饰装修工程施工过程中的载体，它影响着整个施工过程。例如，若建筑的室内结构复杂，装修的施工顺序出现平行和交叉时就需要搭设更多的施工区域，对建筑装修的施工人员的安全造成影响。所以，在施工之前就需要做好应对建筑装修工程多样性的准备，根据甲方的要求设计好装修风格，建立一套适合该风格的施工流程，对于不同的建筑装修材料制定不同的处理方式。在目前的建筑装饰装修工程中，对于机器的使用率和自动化程度并不高，很多工作都需要人工来完成。随着科技的发展，今后的装修工程对机械的使用会越来越多，我们应该加强对这方面的管理，控制好工程质量。

3装饰装修工程的质量控制管理措施

3.1人员管理

任何一个建筑装饰装修工程都离不开对人员的管理，它包括对技术、施工、采购、设计和验收等相关人员的管理。每种人员都有自己的职责，我们要将他们联系起来，互相配合，促进他们的沟通和交流，把每个人的作用都发挥到最大。项目的总经理对整个工程的质量把控具有直接责任，他要协调好各个单位部门的工作，使技术人员研究好施工图纸，管理人员制定好质量控制方案，项目负责人要随时把控施工进度，并对工程质量进行监督，把每项工作落实到位。

3.2工程技术材料管理

建筑装饰装修施工过程中要控制好工程技术材料，每种材料的使用必须严格按照相应的技术指标执行，质量监管部门必须把施工技术材料写入文件中，作为工程竣工验收时的参照标准。竣工时对于施工效果设计图进行修正，对工程质量和技术措施进行监督，以确定工程是达到设计的效果。

3.3施工技术的控制

选取装修技术是建筑装饰装修工程施工技术的关键，建筑的图纸在很大程度上决定了装修技术的选择，因此，我们必须对建筑图纸做到心中有数，处理施工细节时要严格按照合同进行。优化施工过程中的每一个环节，根据实际的情况、当地的资源、自然环境等因素，制定合理的施工计划，降低工程的造价。对于甲方，要进行相应的管理，密切关注整个工程的进展，跟踪合同的执行情况，降低工程的风险，减少和避免工程意外的发生，使工程在要求的时间内按质交付。

3.4具体施工工艺的控制

对于建筑装饰装修工程的面墙装修通常有抹灰、裱糊、涂装和软包等方法。在抹灰之前要确保墙面的平整度和整洁度，然后进行洒水处理。如果发现墙面有凹凸不平的地方，可以用水泥砂浆进行抹平。采用抹灰处理方法时要确保每层的厚度满足规范的要求，抹灰层厚度约25mm，抹灰之后要确定墙面平整、没有脱层和鼓空的现象出现，以确保基层和抹灰层能很好地连接。对于吊顶工程，房间的净高、支架的标高、洞口的标高以及吊顶的内管标高都是必须关注的对象。安装之前要对这些数据进行核实，将龙骨的位置分档线画在吊顶四周的相应位置上。对龙骨的间距和位置布设事先要确定好，便于进行龙骨的安装工作，如果没有特别的要求，龙骨的起拱位置在房间的短向跨度的2%处。次龙骨要紧贴着主龙骨，龙骨与吊顶之间的距离控制在300mm之内，如果超过300mm需要增设吊杆，以确保龙骨的稳定性。对于吊顶的面板，要严格按照设计的要求进行安装，完工后进行验收，查看其标高是否满足要求。楼面层和地面层都属于地面装饰装修工程中的内容，施工顺序一般按照先地下后地上的原则进行，这样做的目的是避免地上工程在施工时受到地下工程的影响。地面工程的施工之前要先检验地下沟槽和暗管的完整性，达到要求才能进行下一步骤的施工。铺设木质、竹制地板、活动地板、塑料地板之前先进行抹灰和对管道进行试压等工作。对于平整度、坡度和连接缝的控制是地面装饰装修工程中需要特别注意的问题。

4结语

我们意识到了建筑装饰装修工程中存在的一些问题才能有针对性地提出质量控制措施和管理策略。业主是我们建筑装饰装修工程的组织者，应履行和执行好其纵横向的日常管理工作，积极与施工单位沟通，保证建筑装饰装修工程的质量达到合同的要求。

参考文献

[1]陈建胜.建设工程业主方多项目管理[D].南京：东南大学，2006（27）：139.

[2]高宝东.油田地面建设工程和大型市政项目管理实施研究[D].大庆：东北石油大学，2011（29）：88.

[3]王佳乐.建筑室内装修施工质量管理要点分析[J].江西建材，2009（11）：278~279.

[4]王华义.建筑装饰装修工程的施工质量控制与管理[J].土木工程师，2015（27）：270~271.

[5]朱德军.建筑装饰装修工程的施工质量控制与管理[J].科技与企业，2015（23）：290~291.