建筑工程常见水渗漏问题及施工技术分析
发布日期：2020-02-26 20:23:17来源：土木工程网责任编辑：土木龙
导读：
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屋面防水施工质量直接影响建筑整体的防水性能，目前该建筑工程的屋面防水施工已经顺利完成，经检查试验，屋面防水施工质量良好，符合工程的设计与技术规范要求，说明工程所用屋面防水施工技术合理可行，值得其它工程参考借鉴。
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摘要：针对某拟建建筑工程实际情况，在简单介绍其防水材料特点和施工准备的基础上，对其屋面防水施工技术进行深入分析，提出施工需要注意的要点，旨在为类似建筑工程屋面防水施工提供可靠参考借鉴。
关键词：建筑工程；屋面防水
建筑的屋面是最容易产生渗漏的部位之一，所以建筑工程建设中，必须重视和做好屋面防水，采用合理可行的防水材料与技术方法，保证屋面防水的有效性，避免渗漏的发生。
1工程概况
某拟建建筑工程共12层，设1层地下室，采用框架剪力墙结构。建筑屋面为平屋面，其防水施工按二级防水进行，防水材料为SBS-1自粘接防水卷材。现针对本工程实际情况，对其屋面防水施工作如下深入分析。
2防水材料介绍
本工程所用防水材料属于高聚物改性沥青自粘防水卷材，采用合成高分子聚合物改性沥青作为涂盖层，采用纤维织物或者是纤维毡作为胎体，采用呈片状、粉末状或颗粒状的材料作为覆面材料，通过加工做成可以进行弯曲的卷材[1]。这种防水材料主要具有下列性能特点：（1）具有较高的弹性、强度与延伸性，除了能在屋面上使用，还可用于厨卫及地下室；（2）属于环保型涂料，不会造成污染，且无毒无害；（3）与基层之间的粘接性能良好；（4）具有良好的耐高温性能、弹性及低温条件下的柔性；（5）具有较高的延伸率与抗拉强度，且抗穿刺性能优异；（6）抗老化性能较强；（7）当地表温度相对较高时，依然能保持良好外观与品质，不会因为高温而软化。
3施工准备
在屋面防水施工开始前，需认真做好下列准备工作：3.1人员准备。（1）建立将项目经理作为核心的工程施工管理系统，并设立完整的组织管理机构；（2）做好对施工人员的入场教育，根据开工的日期，组织人员进场，对其生活予以合理安排，同时做好其它方面的教育，保证全体职工都能遵守由上级部门颁发的不同规章制度[2]。3.2技术准备。（1）了解并会审图纸，以建设方所交图纸为依据，准备标准图集，完善相关技术规范，并组织相关人员对图纸进行熟悉，根据潜在的问题，开展图纸会审，同时做好会审时的记录工作。（2）以施工图纸与计算工程量为依据，制作施工过程中不同工种、材料和劳动力等对应的需用量表，以此为工程进度计划制定提供可靠依据，然后以劳动定额为依据，对施工预算进行准确的编制，做好两算对比。（3）基于施组设计正确指导，根据工程的设计要求，结合工程各项特点，对分部分项工程对应的施工方案予以细化编制，制定合理可行的施工方法，以保证施工质量和工期，避免重大事故发生[3]。3.3物资与劳动力的组织准备。（1）以工程的规模为依据，结合工程结构与复杂性，严格遵循合理分工和紧密协作的基本原则，建立效率较高的施工班组。（2）对全体施工人员做好入场教育，根据开工的日期与施工劳动力需求制定计划，组织人员分批入场，对施工人员的生活进行合理安排，同时开展文明施工、施工安全和防火等方面的教育，确保职工能够严格按照上级下发的所有规章制度施工。（3）对特殊的工种实施岗前培训，没有上岗证的人员不可入场施工。（4）以施工的进度计划为依据，分成多个阶段制定材料和机具设备的需用计划，对进场的时间予以合理安排[4]。3.4施工现场准备。（1）以现场平面布置图为依据，对临时设施进行合理搭设。（2）在现场设置不同的消防设施，以及安全通道和各类宣传牌。
4施工技术
4.1基层要求。防水层的基层应保持平整和牢固，不允许有凸角、凹坑及起砂，且表面应洁净，在转角部位需要按照要求制作圆弧角，其半径按50mm控制。对于基层的含水率，以没有明显的水珠为准控制。在防水层施工开始前，需将基层表面的砂浆、灰尘、杂物等都清理干净。4.2技术要点。（1）防水卷材需按照以下顺序进行铺贴：先高跨、再低跨；先远再近；先高再低。（2）将基面清理干净并检查验收确认合格后，在基层的表面均匀涂刷一层处理剂，在涂刷的过程中，需按照相同的方向实施，保证涂刷厚度的均匀性，避免堆积与漏涂，涂刷完处理剂后，自然晾干，到手指触后不粘手[5]。（3）处理剂涂抹完毕后，根据实际的搭接面积将控制线准确弹出，然后按照弹好的控制线对防水卷材进行试铺，试铺时保证防水卷材的实际搭接宽度保持在6~7cm以内。以现场实际情况为依据，确定适宜的弹线密度，使防水卷材的粘贴保持顺直，不会由于误差的累积导致粘贴后卷材歪斜。完成对防水卷材的试铺后，根据要求的形状进行剪裁，之后即可正式粘铺。（4）节点处理：对于女儿墙处的收口，在水泥砂浆施工中，需要把墙和屋面之间的交接部位做成小圆角，待基面达到设计与施工的要求后，先刷一道聚氨酯，再涂一层玻纤布，然后再刷一层聚氨酯，和基面之间粘结牢固，为后续防水卷材的粘贴提供便利。对于阴阳角与管口处，其中，阴阳角处需使用砂浆制作小圆角，设置一个附加层，在附加层中采用玻纤布。在管口和基面之间的交接部位，将找平层抹好之后，留设凹槽，在凹槽内填补材料，并为管道进行打光与除锈，在管口周围500mm以内设置附加层，以此保证实际的防水效果。（5）防水卷材的铺贴：铺贴方法主要有两种，即拉铺法与滚铺法，实际施工过程中，现场的作业人员可结合现场实际情况，确定适宜的粘贴方法，但不同方法的防皱、排气与压实等要求基本相同。在铺贴防水卷材的过程中，需要使防水卷材和基准线保持对齐，避免产生偏差。在卷材铺贴时，不可对卷材进行用力拉伸。完成粘贴后，用压辊由防水卷材的中间不断向两侧进行滚压，以排出其中的空气，确保防水卷材和基层表面良好粘结。把防水卷材与基准线对准后，将其全幅展开，从其中一头把防水卷材揭起，在幅长中线处进行对折，然后用刀把隔离纸边划开，此时要注意避免对卷材造成损伤，在防水卷材的背面，将隔离纸小幅揭开，然后由两人配合将隔离纸撕掉。先铺好半幅防水卷材，再拉住隔离纸不断向后拉伸，缓慢拉出隔离纸，在拉铺的过程中，注意保持隔离纸完好，如果撕裂或断裂，应立即停止，对残余的部分进行清理，然后继续进行拉铺[6]。滚铺法是指隔离纸的揭剥和防水卷材的铺贴同时进行。在施工过程中，无需将整个防水卷材打开，而是用钢管插入到中心，由两名施工人员手持钢管的两端将其抬到指定位置的起始处，然后向前展出500mm左右，由其中一人将隔离纸揭开，同时把它卷至包装纸芯筒。将起始的位置铺好后，缓慢向前移动，在移动的时候要注意两人行走速度保持均匀和协调。在滚铺的过程中，不可过于松弛，完成对一幅防水卷材的铺贴后，立即用滚刷进行滚压，以排除下部空气，必要时，可使用振动器使卷材与基层表面达到紧密。本工程所用防水卷材在出厂的时候就预留了搭接边，在粘接的过程中，仅需将隔离纸揭开即可，对于搭接的宽度，严格控制在6~7cm范围内。在短边搭接位置、收头、管道等处，需使用专门的密封膏进行密封处理，密封宽度应达到10cm以上。（6）收头固定与封闭。防水卷材的末端收头需要伸入至凹槽当中，使用金属压条将其钉牢，并用专门的封边膏进行密封处理。相邻两排防水卷材之间的短边接头，需要保持不少于300mm的分错，防止多层接头重叠导致防水卷材的粘贴无法达到平整。若防水的面积很大，需要分阶段施工，则中间施工会产生很多收头，此时必须使用密封膏做好密封。将防水卷材粘贴好以后，需采取有效措施进行遮盖，以减少卷材的直接外露而造成损坏。可将揭下的隔离纸重新铺到防水卷材包面，这张保护纸可以直接作为屋面保护层和防水层间的隔离层。完成对防水卷材的粘贴后，由于受到阳光的暴晒，在卷材的表面可能产生鼓包和褶皱，此属正常情况，不会对它的防水性能造成影响，而且通过隐蔽即可消失。屋面上的防水层需尽可能快的隐蔽，以减少暴露的时间。一般需要在防水层施工完成24h以内进行隐蔽，如果要进行闭水试验，则隐蔽的时间要从完成试验后开始计。
5结束语
综上所述，屋面防水施工质量直接影响建筑整体的防水性能，目前该建筑工程的屋面防水施工已经顺利完成，经检查试验，屋面防水施工质量良好，符合工程的设计与技术规范要求，说明工程所用屋面防水施工技术合理可行，值得其它工程参考借鉴。
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