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建筑工程常见水渗漏问题及施工技术分析

发布日期:2020-02-26 20:23:17来源:土木工程网推荐:土木龙


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导读:
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屋面防水施工质量直接影响建筑整体的防水性能,目前该建筑工程的屋面防水施工已经顺利完成,经检查试验,屋面防水施工质量良好,符合工程的设计与技术规范要求,说明工程所用屋面防水施工技术合理可行,值得其它工程参考借鉴。
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摘要:针对某拟建建筑工程实际情况,在简单介绍其防水材料特点和施工准备的基础上,对其屋面防水施工技术进行深入分析,提出施工需要注意的要点,旨在为类似建筑工程屋面防水施工提供可靠参考借鉴。
关键词:建筑工程;屋面防水
建筑的屋面是最容易产生渗漏的部位之一,所以建筑工程建设中,必须重视和做好屋面防水,采用合理可行的防水材料与技术方法,保证屋面防水的有效性,避免渗漏的发生。
1工程概况
某拟建建筑工程共12层,设1层地下室,采用框架剪力墙结构。建筑屋面为平屋面,其防水施工按二级防水进行,防水材料为SBS-1自粘接防水卷材。现针对本工程实际情况,对其屋面防水施工作如下深入分析。
2防水材料介绍
本工程所用防水材料属于高聚物改性沥青自粘防水卷材,采用合成高分子聚合物改性沥青作为涂盖层,采用纤维织物或者是纤维毡作为胎体,采用呈片状、粉末状或颗粒状的材料作为覆面材料,通过加工做成可以进行弯曲的卷材[1]。这种防水材料主要具有下列性能特点:(1)具有较高的弹性、强度与延伸性,除了能在屋面上使用,还可用于厨卫及地下室;(2)属于环保型涂料,不会造成污染,且无毒无害;(3)与基层之间的粘接性能良好;(4)具有良好的耐高温性能、弹性及低温条件下的柔性;(5)具有较高的延伸率与抗拉强度,且抗穿刺性能优异;(6)抗老化性能较强;(7)当地表温度相对较高时,依然能保持良好外观与品质,不会因为高温而软化。
3施工准备
在屋面防水施工开始前,需认真做好下列准备工作:3.1人员准备。(1)建立将项目经理作为核心的工程施工管理系统,并设立完整的组织管理机构;(2)做好对施工人员的入场教育,根据开工的日期,组织人员进场,对其生活予以合理安排,同时做好其它方面的教育,保证全体职工都能遵守由上级部门颁发的不同规章制度[2]。3.2技术准备。(1)了解并会审图纸,以建设方所交图纸为依据,准备标准图集,完善相关技术规范,并组织相关人员对图纸进行熟悉,根据潜在的问题,开展图纸会审,同时做好会审时的记录工作。(2)以施工图纸与计算工程量为依据,制作施工过程中不同工种、材料和劳动力等对应的需用量表,以此为工程进度计划制定提供可靠依据,然后以劳动定额为依据,对施工预算进行准确的编制,做好两算对比。(3)基于施组设计正确指导,根据工程的设计要求,结合工程各项特点,对分部分项工程对应的施工方案予以细化编制,制定合理可行的施工方法,以保证施工质量和工期,避免重大事故发生[3]。3.3物资与劳动力的组织准备。(1)以工程的规模为依据,结合工程结构与复杂性,严格遵循合理分工和紧密协作的基本原则,建立效率较高的施工班组。(2)对全体施工人员做好入场教育,根据开工的日期与施工劳动力需求制定计划,组织人员分批入场,对施工人员的生活进行合理安排,同时开展文明施工、施工安全和防火等方面的教育,确保职工能够严格按照上级下发的所有规章制度施工。(3)对特殊的工种实施岗前培训,没有上岗证的人员不可入场施工。(4)以施工的进度计划为依据,分成多个阶段制定材料和机具设备的需用计划,对进场的时间予以合理安排[4]。3.4施工现场准备。(1)以现场平面布置图为依据,对临时设施进行合理搭设。(2)在现场设置不同的消防设施,以及安全通道和各类宣传牌。
4施工技术
4.1基层要求。防水层的基层应保持平整和牢固,不允许有凸角、凹坑及起砂,且表面应洁净,在转角部位需要按照要求制作圆弧角,其半径按50mm控制。对于基层的含水率,以没有明显的水珠为准控制。在防水层施工开始前,需将基层表面的砂浆、灰尘、杂物等都清理干净。4.2技术要点。(1)防水卷材需按照以下顺序进行铺贴:先高跨、再低跨;先远再近;先高再低。(2)将基面清理干净并检查验收确认合格后,在基层的表面均匀涂刷一层处理剂,在涂刷的过程中,需按照相同的方向实施,保证涂刷厚度的均匀性,避免堆积与漏涂,涂刷完处理剂后,自然晾干,到手指触后不粘手[5]。(3)处理剂涂抹完毕后,根据实际的搭接面积将控制线准确弹出,然后按照弹好的控制线对防水卷材进行试铺,试铺时保证防水卷材的实际搭接宽度保持在6~7cm以内。以现场实际情况为依据,确定适宜的弹线密度,使防水卷材的粘贴保持顺直,不会由于误差的累积导致粘贴后卷材歪斜。完成对防水卷材的试铺后,根据要求的形状进行剪裁,之后即可正式粘铺。(4)节点处理:对于女儿墙处的收口,在水泥砂浆施工中,需要把墙和屋面之间的交接部位做成小圆角,待基面达到设计与施工的要求后,先刷一道聚氨酯,再涂一层玻纤布,然后再刷一层聚氨酯,和基面之间粘结牢固,为后续防水卷材的粘贴提供便利。对于阴阳角与管口处,其中,阴阳角处需使用砂浆制作小圆角,设置一个附加层,在附加层中采用玻纤布。在管口和基面之间的交接部位,将找平层抹好之后,留设凹槽,在凹槽内填补材料,并为管道进行打光与除锈,在管口周围500mm以内设置附加层,以此保证实际的防水效果。(5)防水卷材的铺贴:铺贴方法主要有两种,即拉铺法与滚铺法,实际施工过程中,现场的作业人员可结合现场实际情况,确定适宜的粘贴方法,但不同方法的防皱、排气与压实等要求基本相同。在铺贴防水卷材的过程中,需要使防水卷材和基准线保持对齐,避免产生偏差。在卷材铺贴时,不可对卷材进行用力拉伸。完成粘贴后,用压辊由防水卷材的中间不断向两侧进行滚压,以排出其中的空气,确保防水卷材和基层表面良好粘结。把防水卷材与基准线对准后,将其全幅展开,从其中一头把防水卷材揭起,在幅长中线处进行对折,然后用刀把隔离纸边划开,此时要注意避免对卷材造成损伤,在防水卷材的背面,将隔离纸小幅揭开,然后由两人配合将隔离纸撕掉。先铺好半幅防水卷材,再拉住隔离纸不断向后拉伸,缓慢拉出隔离纸,在拉铺的过程中,注意保持隔离纸完好,如果撕裂或断裂,应立即停止,对残余的部分进行清理,然后继续进行拉铺[6]。滚铺法是指隔离纸的揭剥和防水卷材的铺贴同时进行。在施工过程中,无需将整个防水卷材打开,而是用钢管插入到中心,由两名施工人员手持钢管的两端将其抬到指定位置的起始处,然后向前展出500mm左右,由其中一人将隔离纸揭开,同时把它卷至包装纸芯筒。将起始的位置铺好后,缓慢向前移动,在移动的时候要注意两人行走速度保持均匀和协调。在滚铺的过程中,不可过于松弛,完成对一幅防水卷材的铺贴后,立即用滚刷进行滚压,以排除下部空气,必要时,可使用振动器使卷材与基层表面达到紧密。本工程所用防水卷材在出厂的时候就预留了搭接边,在粘接的过程中,仅需将隔离纸揭开即可,对于搭接的宽度,严格控制在6~7cm范围内。在短边搭接位置、收头、管道等处,需使用专门的密封膏进行密封处理,密封宽度应达到10cm以上。(6)收头固定与封闭。防水卷材的末端收头需要伸入至凹槽当中,使用金属压条将其钉牢,并用专门的封边膏进行密封处理。相邻两排防水卷材之间的短边接头,需要保持不少于300mm的分错,防止多层接头重叠导致防水卷材的粘贴无法达到平整。若防水的面积很大,需要分阶段施工,则中间施工会产生很多收头,此时必须使用密封膏做好密封。将防水卷材粘贴好以后,需采取有效措施进行遮盖,以减少卷材的直接外露而造成损坏。可将揭下的隔离纸重新铺到防水卷材包面,这张保护纸可以直接作为屋面保护层和防水层间的隔离层。完成对防水卷材的粘贴后,由于受到阳光的暴晒,在卷材的表面可能产生鼓包和褶皱,此属正常情况,不会对它的防水性能造成影响,而且通过隐蔽即可消失。屋面上的防水层需尽可能快的隐蔽,以减少暴露的时间。一般需要在防水层施工完成24h以内进行隐蔽,如果要进行闭水试验,则隐蔽的时间要从完成试验后开始计。
5结束语
综上所述,屋面防水施工质量直接影响建筑整体的防水性能,目前该建筑工程的屋面防水施工已经顺利完成,经检查试验,屋面防水施工质量良好,符合工程的设计与技术规范要求,说明工程所用屋面防水施工技术合理可行,值得其它工程参考借鉴。
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