设计方案中标率提高50％，四招必杀！

几乎每个人都听过：“不忘初心，方得始终”，却少有人知道下一句：“初心易得，始终难守”。很少有人能忠于自己内心的目标和生命的使命，因此善始者多善终者少。

在职场上是，投标中更是——人无我有，人有我优，人少我多，人低我高。

招投标的目的是为了中标，不管新手还是老手，能中标才算有本事。中标的这些技巧你都知道吗？

1、项目定位，你重视了么？

项目定位是项目的方案设计开始之前，对项目的整体策划定位，对方案的成败作用重大。
建筑师在做项目定位时，不仅仅要根据项目的地域自然条件进行分析设计，而且要深入分析客户的需求，最重要的是设计时满足需求的同时结合市场，让方案既可以规避掉区域板块的竞争又可以避免项目本身产品内部的竞争。

2、商业办公项目的地产思维，你了解多少？

商业办公项目的生死，决定于地产思维的高度，设计师要了解商业与公共建筑的地产思维，为业主招商创造更多的可行性。
而逆向思维，我们都知道循规蹈矩的思维和按传统方式解决问题虽然简单，但容易使思路僵化，摆脱不掉习惯的束缚，得到的往往是“无差异化”的竞争效果，对立面的思考往往成为创新的亮点之一。

3、商业地产动线你会分析吗？

动线就是人流切分点连接起来的一条商业规划流线图。最早商业地产未成型的时候，动线被超市和百货广泛利用。
随着零售业和商业地产的结合，动线的类型越来越多，店铺设计都有专门的客流动线，结账动线。
同时能清晰的分散顾客，让不同需求的人能够更加清晰得到所需，能够使人愉悦、舒适的走遍商场的每个角落的动线，就是好动线。

4、建筑风水，你不能忽视！

风水是几千年累计下来的生存智慧和文化基因，是一门大学问。讲求人和自然的和谐，是自然哲学的一种。
建筑风水学是中国古代建筑理论三大支柱之一，到现代已在其基础上发展为现代建筑风水学说--时空环境学，传统的风水理论越来越被更多的人们认识和研究并取其精华地应用。
在设计以及与业主沟通时，建筑风水不容忽视，它必会为你的设计锦上添花。
设计很重要！但创新的思维更重要！

在互联网的推动下，我们都需要不断更新、学习，才能跟上建筑行业的步伐。

你的建筑设计有策划思维么？你的建筑规划设计要结合地产思维！商业建筑设计中的地产流线设计引起你的重视了么？业主越来越关注建筑风水，你要知其所以然。