签施工合同前要攥紧这四个证

 什么，您说还没有取得四证，您就签了施工合同，您真敢玩火。哎，我们先来看看都四证指的都是哪些。

一、《建设用地规划许可证》

　　●是确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，

　　●是建设单位用地的法律凭证。

没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。

二、《国有土地使用证》

　　●是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

三、《建设工程规划许可证》

　　●是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

　　●是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，

　　●是建设单位建设工程的法律凭证，

　　●是建设活动中接受监督检查时的法定依据。

没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

四、《建筑工程施工许可证》

　　●是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的建设工程施工许可证，

　　●是建设单位进行工程施工的法律凭证，

　　●是房屋权属登记的主要依据之一。