一张“完美”的总平面图有哪些设计要点？

地形图上，表达新建房屋的总体布局及它与外界关系的平面图，叫总平面图。

从总平面图上可以了解到新建房屋的位置、平面形状、朝向、标高、新设计的道路、绿化以及与原有房屋、道路、河流等的关系。

它是新建房屋的定位、施工放线、土方施工及布置施工现场的依据，同时也是其他专业管线设置的依据。

总平面图的主要内容

(1)图名、比例。

(2)用图例表示出新建或扩建区域的总体布局，表明各建筑物和构筑物的位置、层数、道路、广场、绿化等的布置情况。

(3)确定新建或扩建工程的具体位置，标出坐标或定位尺寸。

(4)注明新建房屋底层室内地面和室外整平地面的绝对标高。

(5)画出风玫瑰图或指北针。

1 比例

总平面图包括的地区范围较大，绘制时通常采用较小的比例。总平面图的比例一般采用1：500、1：1000、1：2000。在工程中，总平面图的比例应与地形图的比例相同。

2 图例

总平面图要表示出用地范围内所包含的较多内容，如新建筑物、旧建筑物、构筑物，道路、桥梁、绿化、河流等，由于总图采用的比例较小，所以就用图例来代表它们。

国标规定了一些常用图例。在较复杂的总平面图中，若国标规定的图例还不够选用，可自行画出某种图形作为补充图例，但必须在图中另加说明。

3 标高

总平面图上等高线所注数字代表的高度为绝对标高，我国将青岛附近黄海的平均海平面定为绝对标高的零点。

其他各处的绝对标高就是以该零点为基点所量出的高度，它表示出了各处的地形以及房屋与地形之间的高度关系。

在总平面图上建筑的平面图形中要标注出底层室内地面的绝对标高，由等高线和底层地面的标高可看出施工时是挖方还是填方。

国标规定总平面图上的室外标高符号，宜用涂黑的三角形表示，涂黑三角形的具体画法如图所示。室内标高符号，以细实线绘制。标高尺寸单位为m，标注到小数点后两位。

4 房屋的定位

确定建筑物、构筑物在总平面图中的位置采用坐标网，坐标网分为测量坐标网和建筑坐标网，并以细实线表示。

在地形图上，测量坐标网采用与地形图相同的比例，画成交叉十字线形成坐标网格，坐标代号用“X、y”表示，X为南北方向轴线；y为东西方向轴线。

实际设计中，一般不画坐标网，标出建筑物角点坐标，注出新建房屋与邻近现有建筑物间在两个方向的尺寸距离，便可确定其位置。

5 房屋的尺寸标注

在总平面图上，应标注出新建房屋的总长、总宽的尺寸，还应标出新建房屋之间、新建房屋与原有房屋之间以及与道路、绿化等之间的距离。尺寸以m为单位，标注到小数点后两位。

4.6 指北针与风玫瑰图

在占地较小的总平面图中，图上房屋的朝向由指北针来表示。国标规定指北针的画法如图所示，用细实线绘制圆，其直径为24mm，指针尾部的宽度为3mm，指针头部应注“北”或“N”字；如用较大直径绘制指北针时，指针尾部宽度宜为直径的１/８。

在占地较大的总平面图中，为了总体规划的需要，要画出风向频率玫瑰图，如图所示。

具体画法是将东西南北划分为16个(或8个)方位，根据气象统计资料计算出多年在12个月或夏季3个月内各个方位的刮风次数与刮风总次数之比，定出每个方位的长度，连接各点得一个多边形，其粗实线表示全年的风向，细虚线表示夏季风向，风向由各个方位吹向中心，风向频率最大的方位为该地区的主导风向。

由于该图形状像一朵玫瑰花，故叫做风玫瑰图。

7 房屋的层数表示

总平面图中，当新建房屋的层数不多时，可用小黑点标在房屋的右上角来表示，一个小黑点表示一层；当新建房屋的层数较多时，可在同样位置用数字来表示。同一张图上，宜统一用一种方法表示。