建设工程招投标的概念与分类

 建筑工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告，通过法定程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。

建设工程招标的种类

工程项目招标投标多种多样，按照不同的标准可进行不同的分类。

按工程建设程序分类

按照工程建设程序，可将建设工程招标投标分为建设项目前期咨询招标投标、工程勘察设计招标投标、材料设备采购招标投标、施工招标投标。

（1）建设项目前期咨询招标投标，是指对建设项目的可行性研究任务进行的招标投标，投标方一般工程咨询企业。中标的承包方要根据招标文件的要求，向发包商提供拟建工程的可行性研究报告，并对其结论的准确性负责，承包商提供的可行性研究报告，应获得发包方的认可，认可的方式通常为专家组评估鉴定。

项目投资者有缺乏建设管理经验，通过招标选择项目咨询者及建设管理者，及工程投资方在缺乏工程实施管理经验时，通过招标方式选择具有专业的管理经验工程咨询单位，为其制定科学、合理的投资开发建设方案，并组织控制方案的实施，这种集项目咨询与管理于一体的招标类型的投标人一般也为工程咨询单位。

（2）勘察设计招标

勘察设计招标是指根据批准的可行性研究报告，择优选择勘察设计单位的招标，勘察和设计是两种不同性质的工作，可有勘察单位和设计单位分别完成。勘察单位最终提出施工现场的地理位置、地形、地貌、地质水文等在内的勘察报告，设计单位最终提供设计图纸和和成本预算结果。设计招标还可以进一步为建筑方案设计招标、施工图纸设计招标，当施工图设计不是由专业的设计单位承担，而是由施工单位承担，一般不进行单独招标。

（3）材料设备采购招标，是指在工程项目初步设计完成后，对建设项目所需的建筑材料和设备（电梯、空调系统、供电系统等）采购任务进行的招标。投标方通常为材料供应商、成套设备供应商。

（4）工程施工招标，在工程项目的初步设计或施工图设计完成后，用招标的方式选择施工单位的招标。施工单位最终向业主交付按招标设计文件规定的建筑产品。

国内外招投标现行做法中常采用将工程建设程序各个阶段合为一体进行全过程招标，通常又称为总包。