水电改造陷阱――电路敷设方式、水电价格估预

 怎样才能高效避开水电改造陷阱？

【电路的敷设方式】和【水电价格预估】是理解水电改造陷阱的两个关键点。

★ 电路敷设的两种方式 

【横平竖直】【点对点】 

家庭装修中，电路敷设基本有两种形式，一种是“横平竖直”，一种是“点对点”。目前在验收标准中对这两种电路敷设方式没有明确的对错之分，在做选择的时候，具体要看哪种方式更适合自己家的装修情况。

【横平竖直】：电路横平竖直敷设，管路多沿墙角走，视觉上相对于点对点敷设会更整齐，往往敷设长度也会更长，拐弯位置也会更多，如果敷设稍有不规范，理论上就会对抽线检修不利。

【点对点】：两点之间直线最短，这就使点对点布线节省了引电距离，也就相应为业主节省了费用，同时每个回路的拐弯也会相应减少，敷设规范时就保证了抽线检修的可靠性。

作者：室内装修中的电路改造部分，大多情况下建议业主采用点对点的敷设方式。横平竖直线路敷设常见场景：家里重新铺地暖或者需要在地面上（地砖、找平层等）开槽布线的情况。

电路点对点敷设的优势和注意事项 

推荐原因

水电改造是相对的高利润工序，电路点对点敷设可以为业主节省一部分费用，管路的拐弯相对也会更少，在施工规范的条件下，进行抽线检修的可靠性会更高。

注意事项

1、要拍照或保存有水电图，以防维修时找不到线路位置。

2、不同线径的导线建议使用不同管径的穿线管（例：2.5²的电线可以使用16mm的穿线管，4²的电线使用20mm的线管），所穿导线线径的截面积不得超过管径截面积的40%（一般一根穿线管穿线不得超过三根：火线、零线、地线）。

3、对点敷设线路，在后续施工过程中需不能破坏已经敷设好的线路。

电路横平竖直敷设的优势和注意事项：

电路横平竖直敷设工艺更适合铺地暖或其他情况时使用，横平竖直布线在检修时相对会更容易找到线路。横平竖直布线工艺在施工过程中被破坏的几率也更低。需要注意的是，线管拐弯处相对会更多，需要确定对抽线检修时是否有影响（多指pvc材质的穿线管，对镀锌管影响很小）。

★ 合理运用水电价格预估 

在水电改造里，业主经常会碰到施工方的“按实际发生量计算”方式，等到水电改造完成之后，水电的价格却远远超出业主预期和市场水平，这个时候业主再去找懂行的人介入往往已晚矣，认吧造价太高，闹翻吧损失更大，装修刚开始就已经骑虎难下！这里和大家分享下如何合理的运用【水电价格预估】。

 市场上常见的水电预估方法 

 第1次水电价格预估（非必做项）

在设计师的装修方案基本已敲定的前提下，装修还未动工/付款之前，业主这时可以让施工方根据设计方案给出一个初步的水电预估价格（有经验的施工方这时候也是可以给出预估价的），可以把此时的水电预估价格与最终结算价格的误差浮动幅度适当放宽（在符合水电验收标准的基础上），且水电预估价格需具体并落实到书面上。

让施工方此时对水电价格进行预估，施工方可能会拿理由推脱：拆改项目还未进行，橱柜水电还未定位等（也确是实情）。所以，业主可以适当放宽施工方对水电价格预估的误差范围，比如15%左右等，而这次水电预估的主要目的是让业主做到心中有数，一定程度上排除掉一部分进行一锤子买卖的施工队。等到第一步拆改的项目完成，在水电改造施工之前，会有一个水电交底的步骤。即施工方（例电工）会和业主（设计师和监理在场效果会更好）根据装修设计方案在现场进行水电定位，也就是把水电改造的位置在现场标记出来。

第2次水电价格预估（建议必做项）

拆改项目完成，水电现场交底之后至水电动工改造之前，业主可以要求施工方给出一个相对准确的水电预估价格，同时可以把施工方的水电预估价格与最终结算价格之间的误差幅度缩小，例10%或5%等（在符合水电验收标准的基础上），且水电预估价格需具体并落实到书面上。等到水电改造完成之后，再找来懂行的人进行水电验收，这种控制水电预算的方法实践起来也就会更高效。

两次水电预估价格建议一定要是具体的数字，并且需要有双方签字确认的书面材料；要求施工方在对应的水电预估时间段里及时给出水电预算价格，坚持“无预算不动工”的原则；装修设计方案尽可能提前做准确，最大程度降低水电方案变动次数，施工中牵涉到变动的方案，最好也让施工方及时给出价格（方案改动最好在水电工未撤场之前提出）；第二次水电预估节点（即水电现场交底之后至水电动工改造之前）的执行是必做项，电路改造部分，大部分情况下建议采用点对点的敷设方式。横平竖直线路敷设常见场景：家里重新铺地暖或直接在原地面上（地砖、找平层等）开槽布线等情况。