建筑幕墙工程怎么监理？常见问题有哪些？

 建筑幕墙

DGJ08-56-2012《上海市建筑幕墙工程技术规程》：

由面板与支承结构组成，相对于主体结构有一定位移能力，除向主体结构传递自身所受荷载外，不承担主体结构所受作用的建筑外围护体系。

分类

构件式幕墙：在主体结构上依次安装立柱、横梁和各种面板的建筑幕墙。

分为明框、隐框和半隐框。

特点：加工方便简单，安装不需要大型设备，适用于各种复杂的建筑外形。

单元式幕墙：由各种面板与支承框架在工厂制成完整的幕墙基本结构单元，直接安装在主体结构上的建筑幕墙。

接口形式分：插接型、对接型、连接型

板块限位的方法分：横滑式和横锁式

特点：关键在于施工组织设计的策划，要在施工组织设计中体现：原材料采购计划、时间，单元板块加工次序，运输次序、方法，现场堆放次序，吊装次序，收口处理。单元幕墙组织不好反而不如框架式幕墙施工容易，并且容易窝工。前期施工准备工作要考虑充分

全玻璃幕墙：由玻璃面板和玻璃肋构成的建筑幕墙。

分类：按面板支承形式为：落地式、吊挂式。

特点：全玻璃幕墙的面玻璃、肋玻璃之间采用透明结构胶粘结，整个墙面完全透明无遮挡。

点支承玻璃幕墙：由玻璃面板、点支承装置及其支承结构构成的建筑幕墙。

分类：按面板支承形式分为：钢结构、索杆结构、玻璃肋自平衡。

特点：结构通透性好，但造价较高。

双层幕墙：由外层幕墙、热通道和内层幕墙构成，且在热通道内能够形成空气有序流动的建筑幕墙。

特点：为高档幕墙产品，在保温、隔热、隔声性能方面效果显著。但造价较高。

采光顶棚与金属屋面

采光顶棚：由透光面板与支承结构组成的建筑顶棚。

金属屋面：由金属面板与支承结构、防水剂保温构造层组成。包括水平方向夹角小于75°的建筑外围护结构。

监理工作内容：

»深化设计

»深化单位资质

»总设计的确认

»四性试验

»方案审批

»材料管理

»现场验收

幕墙工程常见问题

一、深化设计方面问题

与主设计单位未签订深化合约；

超过资质承接深化业务；

未办理设计交底、图纸会审纪要；或者相关流程办理滞后；

主要连接节点改变，未办理变更，甚至四性试验需要重新做；

后置埋件的改变，未经过设计确认，甚至未办理设计变更；

设计图纸未有出图章、审图章；

1、环境评价

监理项目部未保留环评报告或不知有这一说：

2、玻璃面板的设计要求：

3、细部构造：变形缝

4、应急击碎玻璃的设置

5、防撞设施：

二、材料方面问题

常见幕墙材料表

三、方案审核、细则编制方面问题

1、方案审核程序，超过50m的幕墙施工，需专家评审，不超过50m 的还是编制专项方案；专家意见需回复，监理审核意见需逐一回复。

方案应根据本工程幕墙涉及类型，设计参数等描述

2、方案应包含质量、安全保证体系，尤其应急预案

3、方案中还应对检验批和检测计划进行阐述，或者单独编制，应做报审

4、注意针对幕墙吊装方案，应有计算书

5、现场实施应按方案严格实施，尤其吊装设备、吊装方式、吊装路线等描述

6、细则编制应注意旁站内容、关键节点描述、检查记录表格（ DGJ08-56-2012上海市建筑幕墙工程技术规程）。尤其旁站点不能乱写，也不能漏写

7、监理细则、施工方案、日记等审核、编制、记录时间要符合逻辑要求

8、监理日常检查需按细则检查记录表执行，尤其涉及幕墙旁站的内容，应做好旁站记录

9、细则应包含安全及吊装方面的内容，或者单独编写吊装细则

四、现场质量验收问题

1、预埋件的质量缺陷

1）、进场埋件是否为合同指定品牌，涉及进场的埋件如何验收？

2）、埋件预留固定不牢固，位置偏差较大，未有整改方案、埋件位置偏差记录（含监理复测记录）

3）、埋件埋板加工尺寸不合格，焊缝未处理等

4）、后置埋件（化学锚栓）拉拔试验，拉拔报告、旁站记录等

5）、结构偏差未及时处理，影响埋件/龙骨/单元件的定位控制

2、单元式玻璃幕墙

1)、单元件有翘曲现象，集中表现在单元件运输垫块在运输过程中收到挤压

2）、单元件排水系统密封不严密，排水不畅。例如：水槽节点处理。同时，也未做蓄水试验

3）、单元件与主体结构连接不可靠，螺栓有松动等现象

4）、相邻单元件插接处，密封条不到位、打胶过短被挤压等

5）、相邻单元件插接搭接量不均匀

3、幕墙防腐蚀性能质量缺陷

1）、使用的铝合金氧化膜、漆膜厚度不符合设计要求，附着力差。（监理无测厚仪器、无检查记录）

2）、幕墙连接件没有进行防腐处理（主要是针对一些需要焊接连接的、且材质非铝合金型材情况）

3）、幕墙连接件与立柱接触面没有防电化学腐蚀措施

4、幕墙防雷质量缺陷

1）、遗漏防雷均压环或立柱跨接；（深化遗漏或施工遗漏）

2）、幕墙均压环没有和主体结构的防雷系统联通。

3）、预留的接地模块有遗漏或未修复。

4）、均压环焊接质量、焊接后防腐处理等问题。

5）、接地测试未按要求进行，未做记录、未做旁站。

5、幕墙防火质量缺陷

1）、未按要求设置防火材料或填充高度不够

2）、层间防火安装质量较差，托板材料（镀锌钢板厚度不小于1.5mm）间隙打胶（防火胶）不密实

3）、层间防火封堵不密实（防火材料填充）

4）、防火材料堆放凌乱，被雨水淋湿等

五、现场安全方面问题

1、幕墙特殊工种人员上报缺失，或与现场人员不对应。焊接工、登高作业工等

2、吊装设备未检测或相关设备合格证书未报审

3、相关设备未办理租赁合同或相关租赁合同过期

4、未按要求进行危险性较大的分部分项工程每日巡视检查并留有记录

5、针对非常规的吊装方式，未进行专家论证，并进行验收合格后施工

6、未编制针对性安全吊装细则，并按要求进行旁站、巡视检查

7、尤其针对吊篮施工作业，需挂验收合格牌，吊篮应检测、且具有合格证

8、现场动火作业的三证，高空作业的防火措施；现场安全防护措施不到位

六、测量方面问题

1、关于幕墙施工期间的沉降观测资料（主体结构）

2、总包与幕墙分包之间的轴线移交、标高移交

3、幕墙垂直度等报验，监理垂直度等的独立复测

4、幕墙埋件偏位记录，对应监理复测记录等