同层排水的施工要点

同层排水的施工要点

         近年来，随着发达国家新技术的引进，大量新型建筑不断涌现，建筑理念不断改进，以人为本的精神得以强调，对住宅的舒适性、个性化和私密性的要求也越来越高，这就对传统住宅的建设提出了新的要求。在住宅排水领域，传统的室内排水方式--隔层排水（指上层的排水支管穿越楼板，在楼下一层顶部连接至排水立管的管道排水方式）使得私有住宅的产权完整性缺乏界定，排水系统穿过楼板，留下渗漏隐患，可能传播疾病……所有这些都为排水方式提出更高的要求。于是很多人都想到同层排水（指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套内与排水总管连接），有了同层排水，不但解决了隔层排水的弊端，而且卫厨内的卫生用具可以灵活布置，楼面上不做预留洞，施工方便等。下面就同层排水的概念、优点、方式、施工过程中质量控制要点以及改进措施等方面给予阐述。

 一  同层排水概念及优点

1、  同层排水设计依据：《住宅设计规范》（GB50096-1999）6.1.6条规定：住宅的污水排水横管宜设在本层套内。《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）4.3.8条规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。《健康住宅建设技术要点》（2004年版）2.7.4条规定：排水支管应以本户为界。　以上条文用语中有的是“宜”，有的是“应”。但都表达了同一个概念，住宅卫生间排水设计要采用同层排水。国家标准图集《住宅厨、卫给排水管道安装》03SS408也针对同层排水做出了一些标准设计。

2、  概念： 同层排水是指卫生间内卫生器具排水管不穿越楼板，排水横管在本层套内与排水总管连接，一旦发生需要清理疏通的情况，本层套内就能解决问题的一种排水方式。

3、 　同层排水与传统排水相比，有以下优点：　

3.1　房屋产权明晰是：卫生间排水管路系统布置在本层套住户家中，管道检修可在本户       内进行，不干扰下层住户。

3.2　卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水预留孔，用户可自由布      置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。 

3.3　排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减。

3.4  卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止病菌的传播。

3.5  由一只共用的“多通道地漏”或“接入器”，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。由P弯与S弯产生而自身无法克服的弊端，同层排水方式全部解决了。

3.6   同层排水楼面上不做预留洞，施工方便。

二 同层排水方式

1   、降板法  

         降板法就是将卫生间的楼板降低或局部降低30~40 cm，在这个空间内敷设排水横管横管敷设完成后，用填充材料将下沉空间填充，再做卫生间地面。是目前最常见，也较成熟的同层排水做法。如厦门美地雅登项目就是这种方式。

　　 这种做法的优点是:

1)给排水管道布置在降板中.卫生间无明显管道，卫生洁具布置灵活，排水噪声对下层干扰较小，施工也较方便；

2)卫生间也可不做吊顶，整洁美观，与下排水方式相比，占用下层空间较少，提高了卫生间的净高。

3)发生漏水或检修时，不影响下层住户使用。

　　其缺点是:

1)结构降板处理增加造价，同时用填充材料填平降低空间，增加荷载，不经济。

2)下沉板内的积水不易排出，检修时必须破坏地面，取出填充轻棍凝土，比较困难，工作量大，浴缸还可以部分下沉到降板空间内敷设，比较美观。 

　　降板部分的形状，最好是“一，字形，实在困难时，才使用“L"形。降板的高度一般采用30～40 cm，可以满足管道安装和排水横管的坡度需要;南方无冰冻地区，如果排水立管设在室外，排水横管出户时穿梁，就必须预埋防水套管。

2   、排水横管设在专门设置的假墙内

   墙排水方式是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成0.2M左右宽布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。其不足之处是：卫生器具的选择余地比较小，地漏难以设置，造价高，管道维修比较困难。如厦门金磊花园项目。　下面介绍 一种墙排水方式就是隐蔽式卫生洁具安装的卫生间形式，其做法是:把坐便器的水箱部分、洗脸盆的电子感应装置等用组合框架整套组装在嵌墙内，形成隐蔽式，给排水管道暗藏在嵌墙内，安装完毕后，砌矮墙台伪装。利用台面做梳妆台，嵌镜或摆装饰品。如厦门中井科技有限公司生产的同层排水系列产品就有此产品。

其特点是:

　　1）坐便器加冲洗水箱的总长度即坐便器加假墙的总长度，与普通坐便器加水箱的长度基本相同，不多占空间，而且承重可达400 kg。

　　2）隐蔽式水箱选用的是不落地的挂墙洁具，便于清洁卫生间地面。

　　3）水箱与排水管路全部隐截在墙内，排水管采用的是高密度聚乙烯(HDPE)管材，声音传导率较低，大大减少了卫生间的噪音。而且矮墙台可以随愈砌筑，洁具和管道摆设享有较大自由空间。加上管道均在本层板上敷设，给用户装修或日后改造提供了较大的活动余地。可以说，隐蔽式水箱的做法是对传统设计安装概念的一次革新。

3  、 垫高卫生间地面的垫层法，

    这种方式采用的不多，原因是容易产生“内水外溢”。在老房改造中不得已的情况下偶尔采用。这里就不多加叙述了。

4 、最近，市场上出现一种称之为“同层排水接入器”的产品，该产品直接装在立管上，每层一个，楼板最小只须降低150毫米，横管上卫生洁具（大便器除外）排水无须接任何水封（包括地漏），其它做法同国家标准图集《住宅卫生间》(01SJ914)一样。                       同层排水接入器同国家标准图集中的做法类似，卫生洁具可以自由布置；由于排水横管均在本层布置，因此楼板上没有洁具排水小立管预留洞，防水工作量大为减少；水封问题已在接入器本身解决，大便器除外，其它卫生洁具无须另设存水弯；接入器本身设有检查盖板，检查口，清通检修非常方便；水封为洗脸盆，浴盆等洁具所共用，不易干涸，防臭溢出功能较好；同原普通立管相比，接入器本身特殊的乙字弯结构具有一定的消能作用，使得排水立管中的噪声大为缩小；在楼板的降低高度上，比原国标图集上少得多，最小降低150毫米，（而原国标图集上至少降低300毫米，）更易为大多数人接受。由这些功能可看出，同层排水接入器综合了多通道地漏及苏维脱排水系统中混合器的优点，是一种功能较为完备的同层排水配件，尤其适合于多层及高层住宅的卫生间使用。在一些专门设计(针对同层排水接入器的特点)的卫生间, 不须下沉楼板即可采用同层排水接入器, 地漏采用侧墙式即可。

对于以上各种形式都有其特点及其适用范围。对于已有的建筑改造，采用墙排水系统是较为适宜的，原有的地漏仍在楼板下敷设，其它卫生洁具均采用侧排式。整体卫生间适用于在房间中后加的卫生间或较小型的卫生间，布置紧凑，防水性好。采用原国标图集中的方案适用于新建建筑，不过笔者认为，同层排水接入器的功能效果已超过了原国标图集中的方案，在新建建筑中应采用同层排水接入器进行管道布置安装，既满足同层排水要求，又大大降低了下沉高度。

三  同层排水施工过程中的控制要点以及存在问题的改进措施

1  降板式的做法关键是要做好楼板的防水措施，对于降板层和地面层都应做好防水设计，在施工过程中通过下沉箱体结构和做完防水层两道闭水试验来把关质量，不出现漏水现象。

2   对于降板内的积水可在降板最低处设置侧排地漏，排除污水，避免降板区域内积水一在地漏外部应包扎过滤网和布里拉状砂石，避免固体颗拉通过地漏排至管道中。

3  墙排水方式地漏难于设置。在我国南方地区，排水管可以设置在室外，地漏可以采用侧墙式地漏解决，或者在主体施工时先预埋地漏支管及地漏孔洞，后在装修阶段再与排水立管连接。

4  排水横管应有一定坡度，确保水能按照规定的充满度正常流入排水立管。例如，DN50的排水塑料管坡度为0.025，最小不得小于0.012。

5  对于垫高卫生间地面的垫层法，容易产生“内水外溢”。如果象公厕一样局部抬高淋浴房及坐便器标高20CM-30CM，而洗脸盆位置（靠近门口    ）标高不变，这样，即使产生“内水外溢”水也流到卫生间底处，后通过地漏排至立管。这样就解节了“内水外溢”现象。

  以上是笔者对同层排水的阐述，笔者认为同层排水作为一种排水方式，有其优势的一面，也存在一些不足，关键是一方面在施工过程中控制好每一道工序质量， 另一方面，在实践中不断总结经验、改进同层排水技术，定能满足人们生活质量不断提高的需要。