给排水系统的通病及对策

 排水系统是建筑中十分重要的组成部分。在人们更加重视生活质量和居住环境改善的背景下，排水系统往往是出现问题最多的地方。由于建筑行业快速发展，高层建筑越来越多，但国内的相关技术、标准还停留在较低水平，也就导致了现在反臭、反冒、噪声等问题的频发。

看房验房装修，怎么判断排水系统好不好？

1、排放性能

排水系统能否顺畅地排水？根据一些课题组调查，我国有59%的住户反映有排水不畅现象。

2、卫生性能

这是指系统中的水封等保护措施是否安全，能否防止反臭、反冒等问题。排水管道中温度常在24 ℃和30 ℃之间，相对湿度在95％~100％，存在病原菌、硫化氢、氨、氮等多种致病源和有害气体是很正常的。

你们一定知道排水管处的U形设计，即存水弯中的水封，它可以阻挡污染物进入室内空气。但是由于排水管道内的压力变化，存水弯中的水可能被负压抽吸走，也可能受到正压喷溅而出，无论哪种都会造成水封破坏，从而使得污染物进入室内。2003年，香港淘大花园E座SRAS爆发，就是由于这个原因。

污染物通过排水管传播3、噪声性能

深夜，结束一天的劳累准备入梦乡时，一阵哗啦啦的水声把你惊醒。你是不是想砸了那个噪音发声体？！城市里，排水系统上下层相通，很多卫生间紧邻卧室。因此排水系统产生的噪声对我们的生活干扰十分明显。如今，绝大多数的建筑都会用PVC排水管取代铸铁排水管，但测试表明，PVC管比铸铁管的排水噪声要高7~11dB，使这个问题更加出。

国家规范管用吗？在我国，给排水系统的设计主要依据GB50015-2003《建筑给水排水设计规范（2009版）》，但是该规范中的很多数据都是根据理论推导而出，缺少实测数据的支持，甚至有些规定是直接从前苏联的规范中照搬的，与现实严重脱节。

热门产品也未必靠谱！

随着人们生活质量要求的提高，很多国内的厂家开始研发性能更好的产品，在排水系统中近几年比较热门的技术就是特殊单立管系统和螺旋降噪管材，厂家纷纷推出相应产品，广告宣传中千篇一律地说可以极大地提升排水能力或者有效地降低管道噪声。

然而，经过实测，各厂家的产品性能参差不齐，所测试的特殊单立管系统排水能力存在2至8倍的差异，而测试的螺旋降噪管材中，有些管材反而增大了噪声。可见，目前的排水产品市场缺乏规范化的管理和评估，急需一个产品性能的测试平台。      特殊单立管测试结果对比当然新技术总还是比前苏联的古董好。比如现在有一种管件：大曲率变径弯头。经过实际测试，该管件可以有效降低排水系统底部正压，将排水能力提升近两倍，远远优于国家规范中要求的两个45°弯头的传统连接方式。      大曲率变径弯头万科建筑实验塔 专注解决新陈代谢2012年11月，万科建筑实验塔正式启用。万科实验塔由万科和中国建筑设计研究院国家住宅与居住环境工程技术研究中心共同设计运营，是中国第一个、世界最高的住宅设备系统实验塔，塔高122.9米，地上38层，地下一层，占地3000, 总建筑面积：8281.561。实验塔有国内乃至全世界最先进的给排水测试设备，是国内住宅设备系统性能检测基地，国家设备系统认证中心，为设备专业的标准制定提供实验依据。

研究内容主要包括：住宅排水系统性能；排水管道噪音测试；住宅排水系统密封性测试与研究；给排水相关产品部件测试；给排水特殊产品的研发；雨水系统的性能研究。

运营两年以来，万科建筑实验塔已经取得了三个软件著作权及一项实用新型专利。

验塔的测试采用新的方法——器具瞬间流量法。以往的排水系统测试均使用定流量法，即恒定流量长时间排水，这种测试方法源自日本，由于日本居民有泡澡的习惯，因此长时间流水的情况较多，但在中国，更多是由于座便器产生的瞬时大流量排水，所以我们制定了一种新的检测方法：器具瞬间流量法，这种测试方法更加符合中国的国情，已经被正在编制的排水系统测试规范所选用，未来将成为中国排水系统测试的主流方法。

为配合新的瞬间流量法，我们还研发了两种全新的测试设备：瞬间流发生器、量筒。