门窗不牢、易漏水？最全防治措施来把关

门窗工程是工程建设中围护结构的重要组成部分，根据不同设计要求具有保温、隔热、隔声、防水、防火等功能。而对于建筑来说，由门窗缝隙而损失的热量可占全部采暖耗热量的25%左右，因此对门窗的密闭性要求严格。下面针对门窗常见的质量问题进行分析，并提出相应的解决措施，以供借鉴。

门窗不牢

门窗扇甩边下垂、上下合页的轴不在一条直线上、合页选择不当、过小扇过高、过宽等都会引起门窗下垂，从而导致门窗不灵活，开关费力。

防治措施

（1）门窗安装时应遵循安装工序，随时检查并调整每工序的安装质量，且正确安装五金零件，发现损坏应及时更换。

（2）施工时，必须保证门窗扇四角的节点连接坚固，平面稳定不晃动。

（3）窗框及窗洞均应划出中线，且在装入洞口时应中线对齐，以框角作临时固定，仔细调整窗框的垂直度、水平度及直角度，并在入框后用钢板尺、塞尺检查框扇的搭接宽度、周边缝隙，以保证误差应在允许偏差范围内，符合要求。

（4）门窗框料抄平对中，校正好后用木楔固定，当框与墙体连接牢固后应再次吊线及对角线检查，符合要求后方可进行门窗扇安装。

（5）做好成品保护以及平时的使用养护，不得悬挂重物或使门窗受到外力冲击，以防门窗变形。

门窗翘曲

木材含水率超过规范规定，断面小，窗扇尺寸过高、过宽，刚度不足，下料不方正、打眼偏斜，榫眼结合松弛等都会造成门窗框翘曲，或者日晒、雨淋发生胀缩变形，使门窗框翘曲。

防治措施

（1）对于较长的门框边梃，应选用锯割料中靠心材部位；而对于较高、较宽的门窗扇，设计时应适当加大断面。

（2）选用门窗扇时，采用用含水率达到规范规定值，且干燥可用的木材制作，同时还要提高门窗扇的制作质量。

（3）安装门窗扇前，应先在表面涂上底子油，并在安装后及时涂刷油漆。

（4）安装前应对门窗扇进行检查，遇到不符合规定、质量较差的门窗扇时应及时处理，若翘曲小于3mm的可在安装时进行治理。

门窗渗漏

门窗扇上未设排水孔，导致窗台倒泛水；框与墙体缝隙未处理好；密封条质量差，镶嵌不密实等都会出现门窗渗漏现象。

防治措施

（1）门窗安装前应取样对抗风压、空气渗透、雨水渗漏3项性能进行检测，检测合格后方可安装，且在安装完毕后应委托有资质的试验室现场进行水密性和气密性检测。

（2）施工时应采用抗裂性好的勾缝材料勾面砖缝，减少裂缝的产生，并严格控制外墙面砖、抹灰底层、防水层的施工质量，以防止其空鼓、开裂，从而形成渗水通道，从门窗渗漏。

（3）门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，当偏差过大，修补厚度超过50mm时，应加筋支模浇C20细石砼进行修；当修补厚度小于等于50mm时，可用防水砂浆加钢丝网分层刮糙，修补至允许间隙。

（4）框与墙体缝隙应采用聚氨脂发泡剂嵌填，形成弹性连接，且发泡剂应连续施打、一次成型，以保证嵌填密实，而溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。

（5）应在窗框及窗扇上设置排水孔，且在窗台处应留设50mm空隙，向外作排水坡。