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30条房地产土建工程师技术性面试常见问题整理

发布日期:2020-03-11 08:43:43来源:土木工程网推荐:土木龙


上一篇:地下室防水施工技术要点   下一篇:土建施工员必知要点!
导读:
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规划、协调、指导工程项目中人员的组织和管理工作;2、按照公司对项目的整体开发计划,负责工程建设的施工进度质量、安全、成本进行控制和监督管理;3、参与工程招标立项工作,组织工程验收工
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一、土建工程师岗位职责:

答:1、规划、协调、指导工程项目中人员的组织和管理工作; 2、按照公司对项目的整体开发计划,负责工程建设的施工进度 质量、安全、成本进行控制和监督管理;3、参与工程招标立项工作,组织工程验收工作,参与竣工决算; 4、负责工程现场管理; 5、对各工作单位(监理、施工及其他合作方)进行组织、协调和管理,按计划要求推进工程建设工作;6、对工程部职责范围内的工作(执行合同,工程质量,施工安全,成本造价的控制)负第一责任,

(简述:1、合同;2、工程材料;3工程质量、进度、安全、成本、4、工程资料5、现场验收管理)

二、土建工程师模板验收哪些?

答:1、模板的接缝不应漏浆;在浇筑混凝土前,木模板应浇水湿润.但模板内不应有积水;2、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂;3、浇筑混凝土前,模板内的杂物应清理干净;4、模板的支撑体系是否稳定牢固;5、模板表面平整度是否满足规范要求; 6、模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度。7、固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏,且应安装牢固;8、对于跨度大于4米的模板要按规范起拱

三、 土建工程师钢筋验收哪些?

答:1、了解钢筋的产品合格证、出厂检验报告,标示等;2、钢筋的品种型号、规格、数量、位置等;3、钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、搭接长度、接头面积百分率;4、箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等;5、预埋件的规格、数量、位置等。

四、 砖墙砌筑前应做好哪些主要的准备工作?

答:(1)检查砖墙所用的材料的质量保证书,并对砖、水泥、钢筋的复查试验。(2)红砖应提前1天浇水湿润。(3)墙底的梁板面应用水泥砂浆找平。(4)立好皮数杆,并拉水平通线

五、 怎样保证砖砌体的砌筑质量?

答:(1)保证墙体横平竖直,横平:砌筑时严格拉皮杆数,(2)砂浆饱满:按验收规范规定砂浆饱满度竖向不小于90%,横向不小于80%。(3)组砌得当:为保证砌体有一定的强度和稳定,各种砌体的砌筑均应依照一 定的组合型式,不得出现过长的“通天缝”。(4)接槎可靠:一般情况应留(斜槎),也可留直槎。 但必须做成阳槎,并加设拉结筋,拉结筋为每12cm墙厚放置1Φ6,间距不得超过50cm。

六、 建筑安装工程的分哪几个分部工程的名称?

答:十个分部工程,分别为:1、地基与基础;2、主体结构;3、建筑装饰装修;4、建筑屋面;5、建筑给水排水及采暖;6、建筑电气;7、建筑智能;8、通风与空调;9、电梯10、节能工程。

七、 施工场地总平面布置图的主要内容是什么?

答:(1)全部地上、地下建筑物、构筑物;(2)各种施工机械设备(如塔吊、电梯)的布置;(3)周围道路和建筑及场内道路布置;(4)生产性、生活性临时设施;(5)临时供水(含消防)、供电线路及水源、电源;(6)材料堆场、加工区域

八、 工地文明施工的保护项目有哪六项?(近安全检查标准答),并说明每项之主要内容。

答:文明施工检查的保证项目:(1)现场围挡(市区高2.5m,其余高1.8m)。(2)封闭管理(设大门和门卫)。(3)施工场地(硬化处理);(4)材料堆放(按总平面挂牌堆放)。(5)现场住宿(作业区和生活区隔离,卫生整洁);(6)现场防火(设消防设施)。

九、 内外抹灰前应完成哪些工序工作?内抹灰的阳角护角有哪些具体规定?

答:抹灰前应完成:(1)砖石、砼基体表面应清除干净、洒水湿润;(2)检查基体表面平整度,做灰饼或标筋。(3)门窗框应安装好,并检查其位置是否正确,连接牢固否。(4)做好室内护角。(5)管道须安装好,并将其洞口(含施工孔洞)堵塞密实。

室内的阳角用1:2水泥砂浆护角,其高度不低于2m,每侧宽度不小于50mm。

十、 大体积砼施工方法?防止砼温差引起裂缝,主要措施有哪些?

答:(1)施工时宜选用发热量低,初凝时间较长的矿渣水泥。(2)根据施工具体条件,尽量选用5-40mm的石子,增大骨科粒径,可减少水泥用量,降低水化热。(3)选用适量的缓凝剂(如本质素磺酸钙)和外掺剂(粉煤灰),减少水泥用量,降低水化热。(4)砼浇筑时应尽量扩大浇筑工作面,放慢浇筑速度和浇筑厚度,,浇筑后的砼在初凝前进行二次振捣,防止应砼沉落而出现的裂缝。(5)大体积砼在夏季浇筑大体积砼时,可采用水养护办法,冬季大体积砼浇筑时,为防止表面温度散热过快,应在外部覆盖保温材料或短时加热法。

十一、 试述造成楼地面“三起一裂”的原则及防治措施?

答:“起砂、起皮、起壳”原因有:水泥标号不够或使用过期水泥,砂浆过稀,抹压遍数不够,养护不好等;开裂原因有:砂子过细,楼面基层清理不干净,素水泥撒灰面不匀,抹压不实,未做分格缝,砂浆层过厚或基层湿润不够等。防治措施:严格控制水泥标号,砂采用粗砂,含泥量不大于5%,基层清理干净并凿毛,提前一天洒水湿润,浇捣前应先刷一道1:0.40-0.45素水泥浆,门边、多孔板搁置等处设分格条,表面分三次抹压,严格掌握抹压时间, 24小时后,及时保养,至少连续养护7天后方准上人。

十二、 为什么基槽开挖到位后要验槽?验槽的要点有哪些?

答:基槽开挖到位后,验槽的目的检验基底持力层是否符合设计要求,是否与工程地质勘察报告一致,验槽要点:(1)核对基槽的轴线位置、平面尺寸、槽底标高。 (2)核对基槽土质、地下水情况。 (3)有否空穴、古墓、古井、防空洞等地下埋设物

十三、 落地式钢管脚手架的搭设高度有何规定?脚手架和建筑物的拉结点有何规定?

答:搭设高度规定如下: (1)搭设高度超过25米且不足50米的外架,应采取双钢管立杆或缩小间距等加强措施,除应绘制架体与建筑物拉结详图、现场杆件立面、平面布置图外,还说明脚手架基础做法。 (2)搭设高度超过50米的外架,应有设计计算机及卸荷方法详图,绘制架体与建筑物拉结详图、现场杆件立面、平面布置图,并说明脚手架基础做法。 架体与建筑物拉结规定如下: (1)脚手架与建筑物按水平向不大于7米,垂直方向不大于4米设一拉结点,拉结点在转角和顶部处加密。 (2)钢管外架拉结点应刚性拉结,拉结点应保证牢固,防止其移动变形,且尽量设置在外架大、小横杆接点处。

十四、 试述砼结构留设施工缝的原则及留设位置的具体规定?

答:原则:留在结构受力较小且便于施工的部位 (1)柱施工缝:基础顶面,梁或牛腿下面。(2)单向板设置在与短边平行的任意位置。(3)有主次梁的楼板,顺次梁方向浇筑砼,施工缝留在次梁跨度的中间1/3范围内。(4)其他复杂的部位施工缝,按设计要求留设。(5)承受动力作用的设备基础,有抗渗要求的地下室,不宜留施工缝。

十五、 砼中出现蜂窝、孔洞的处理方法有哪些?

答:(1)对数量不多的小蜂窝、露筋的砼表面,可用1:2水泥砂浆抹面修正。(2)蜂窝、孔洞的面积大不、深度较大时,可用高压注入水泥浆泥法。(3)蜂窝、孔洞比较大,比较深,但未贯穿,可局部凿开砼,包漏斗形模板,用高一级砼或掺UEA微膨胀剂浇捣密实,达到强度凿除多余部分。(4)蜂窝、孔洞多而且严重,应凿除整根构件,重新支模清理后浇捣砼,并处理好邻接面。

十六、 落地式外脚手架的搭设有何主要规定?

答:(1)立杆的基础应平整、夯实并设置排水措施。(2)立杆底端应与扫地杆连接固定。(3)搭设高度在7m以上者,应按规定与主体结构拉结。(4)按施工方案设置剪刀撑,沿高度应连续设置。(5)施工层脚手板和保护拦杆及档脚板应满铺,按规定设置。 (6)脚手架外侧全部设置密目式安全网

十七、 模板及支架拆除时的砼强度,在设计无具体要求时应符合哪些规定?

答:(1)侧模:在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后,方可拆除。(2)底模:板结构跨度L≤2m 达到标准值50% ,2m<L≤8m 达到标准值75%L>8m 达到标准值100%;梁、拱、壳,结构跨度L≤8m 达到标准值75%;L>8m 达到标准值100% 悬臂构件,达到标准值100%

十八、 砼结构设置后浇带有什么作用?后浇带做法有什么要求?什么情况下才能浇筑?

答:砼结构设置后浇带作用:解决施工期间沉降的不均匀问题,解决砼浇筑后硬化期的收缩裂缝问 题,解决施工期间砼的温度变化引起的砼胀缩问题。后浇带的两侧应用钢板网或钢丝网作侧模,后浇带处梁底模不得拆除,防止后浇带中掉落垃圾杂物,用强度高一级的微膨胀砼浇捣后浇带,并在浇捣前按施工缝要求处理。后浇带模板应独立搭设。一般为结构封顶后一个月后经过设计同意后方可浇筑。

十九、 施工组织设计的编制依据有哪些?

答:(1)国家工期定额、预算定额及有关文件规定;(2)工程施工图纸及有关的标准图案;(3)工程预算资料;(4)工程地质勘测报告;(5)业主方对工期、质量及成本控制的要求;(6)类似工程施工经验和技术成果。

二十、 土建工程施工中哪些特殊作业必须持证上岗?

答:电工、电焊工、登高工、塔吊司机、指挥,中小型机械操工

二十一、 建筑施工安全检查中的三宝四口是什么?

答:(1)安全帽、安全网、安全带;楼梯口,电梯井口防护;预留洞口、 坑井防护;通道口防护; 阳台、楼板、屋顶等临边防护。

二十二、 静压桩的施工工艺流程及注意事项?

场地平整--- 测量放线桩位位--- 桩机就位---吊桩插桩--- 桩身对中---静压沉桩---接桩---再静压沉桩--- 终止压桩--- 切割桩头

注意事项:1、桩体开裂,制作桩尖的偏心大、遇障碍物、稳桩不垂直、两节桩不同心、混凝土强度不够、桩身有裂纹,清理地下障碍物、校正桩架、接桩时保持上下桩节同心、检验强度,运输吊装时防止开裂。

2、压桩达不到设计要求深度 :地质资料不明确至使设计选择桩长有误,地质详探,正确选择持力层或标高。

3、桩身倾斜:遇大块硬障碍物、两节桩不同心、土体密度不匀,及时纠正桩的垂直度、清理地下障碍物、调整压桩顺序。4:接桩处松脱开裂接合面未清理干净、焊接质量不好、硫磺胶泥强度不够、两节桩不同心,清理干净接合面、焊缝应连续饱满、硫磺胶泥保证达到设计强度、两节桩在同轴线上。5、漏桩及桩位偏差,应加强施工管理采取预防措施。对桩位放样桩应多级复核,对定位插桩实行逐根检查防止漏桩,打桩完毕应进行一次全面复核,确认无误方可撤离。5、对桩的成品保护。

二十三: 钢筋混凝土预制桩工程施工工艺及注意事项?

工艺流程:场地平整→测量定位桩坐标→桩机就位→桩尖烧焊→起吊预制桩→稳桩 →打桩→烧焊接桩→送桩 →打桩致持力层或设计标高→婷锤检查验收→移桩机至下一个桩位。

注意事项

1、预制桩必须提前定货加工,打桩时预制桩的强度必须达到设计强度的100%,并应增加养护期一个月后方准施打。

2、桩身断裂:由于桩身弯曲过大,强度不足及地下有障碍物等原因造成,或桩在堆放、起吊、运输过程中产生断裂,没有发现所致原因,要及时检查。

3、桩顶碎裂:由于桩顶强度不够及钢筋网片不足、主筋距桩顶面太小,或桩顶不平、施工机具选择不当等原因所造成。应加强施工准备时的检查。

4、桩身倾斜:由于场地不平、打桩机底盘不水平或稳桩不垂直、桩尖在地下遇见硬物等原因所造成。要严格按工艺操作规定执行。

5、接桩处拉脱开裂:连接处表面不干净、连接铁件不平、焊接质量不符合要求、接桩上下中心线不在同一条线上等原因所造成。应保证接桩的质量

二十四、屋面、地下室底板防水要点:

找平层修补及清扫→涂刷专用冷底子油→找平层分格缝口点铺不小于宽度300mm同材料卷材→粘贴垂直及水平面个宽度300mm附加层→管道根部及出水口附加层→满铺卷材→管道根部收头封口→卷材铺贴及封边处理→收头固定、密封→ 闭水试验。

1.水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找坡,并安装好分格缝板条。水泥砂浆找平收水后应进行2次压光,使表面平整 密实,并充分养护,屋面转角处要求用圆角抹子抹出圆弧,水落口四周50em直径范围内的找平层要抹成凹坑。

2.分格缝可完全断开,也可上部1/2分缝,下部不断开,分格缝内嵌填密封材料。

3.防水层施工前,必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。

4.当有高低跨时,防水层施工应按先高后低的原则施工,在同一跨中应按先远后近的原则,从最低处开始。

5.涂膜防水层施工前必须对基层的干燥程度进行测试,测试时将lm2防水卷材或塑料膜平坦地铺在找平层上,静置3-4?h后掀开检查,找平层覆盖部位与防水卷材或塑料膜上未见水印即可施工。

6.大面积涂膜施工前,应先对水落口、阴阳角、天沟、檐口等部位做附加增强处理。

注意:(1)基层上涂刮基层处理剂,要求薄而均匀,一般干燥后,当不粘手才能铺贴卷材;(2)卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工,使卷材按水流方向搭接,当屋面坡度大于10%时,卷材应垂直于屋脊方向铺贴;(3)铺贴方法:剥开卷材脊面的隔离纸,将卷材粘贴于基层表面,卷材长边搭接保持50mm,短边搭接保持70mm,卷材要求保持自然松弛状态,不要拉得过紧,卷材铺妥后,应立即用平面振动器全面压实,垂直部位用橡胶榔头敲实;(4)卷材搭接粘结:卷材压实后,将搭接部位掀开,用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷,在掀开卷材接头之两个粘接面,涂后干燥片刻手感不粘时,即可进行粘合,再用橡胶榔头敲压密实,以免开缝造成漏水;(5)防水层施工温度选择5℃以上为宜。

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