什么是旁站监理？如何写好旁站监理记录？

 旁站监理从词义上解释，是指在项目施工过程中，监理人员在一旁守候、监督施工操作的做法。这种就字面的解释也许大多数人都能认同。监理公司在施工阶段监理过程中要进一步发挥好旁站作用，要规范旁站行为，切实提高工程的实效，保证工程质量，这跟所有的监理公司都有直接关系。因此监理企业进行旁站监理是法律赋予的重要职责。旁站监理是监理企业进行质量控制的一个重要手段。因此，为了杜绝不规范行为的发生，监理企业应将旁站作为质量控制的一个重要手段。

记录内容

旁站监理的内容根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》有关内容，初步确定了各专业工程的关键部位和关键工序。各专业可根据本专业特点和实情况，从中选择旁站监理内容。

1．土建专业

（1）基础工程。1）土方回填；2）砼灌注桩浇筑；3）地下连续墙、土钉墙；4）基础底板大体积砼浇筑、后浇带及其它结构砼；5）防水砼浇筑，卷材防水层细部构造处理。

（2）主体结构。1）梁柱节点钢筋绑扎和隐蔽过程；2）砼浇筑；3）悬挑梁、阳台板、雨蓬钢筋绑扎及砼浇筑；4）预应力张拉；5）装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。

（3）建筑装饰装修。1）玻璃幕墙安装；2）外墙干挂石材或装板施工作业；3）厕浴间防水。

（4）建筑屋面。1）屋面防水；2）屋面保温层、找平层作业。

2．暖卫和通风空调工程（可根据专业实际情况确定）

（1）管道安装。1）隐蔽工程的检验情况；2）管道合格后回填土过程。

（2）风管。1）风管的第一次制作；2）隐蔽工程检验情况；3）风管及系统的各种测试情况。

（3）调试及试验。1）阀门、设备试验；2）设备单机试运转及设备调试运行；3）管道试压、试水、通水（通球）、冲洗（吹洗）等各种试验。

3．电气安装工程

（1）接地装置安装分项工程中的接地电阻测试；

（2）配管及管内穿线。1）电气配管楼层施工；2）管内穿线楼层施工；3）绝缘电阻测试。

（3）电气照明器具及配电箱盘安装。1）配电箱盘楼层安装；2）消防联动试验；3）对含有电视保安监控的工程，系统开通试验；4）变配电室高低配电柜、变压器的试验。

4．电梯安装工程。（1）电梯井道样板放线；（2）机房曳引机承重梁埋设；（3）钢丝绳头制作浇筑；（4）厅门地坎及钢牛腿的埋设；焊接、防腐等。

记录范围

地基基础

（1 ）独立柱基基坑底部开挖：达到设计要求的进入持力层深度；坑底积水、淤泥、松土清排干净；坑底平整。

（2 ）人工挖孔桩桩孔底部开挖：达到设计要求的进入持力层深度；扩大头直径、高度等几何尺寸符合设计要求；孔底积水、淤泥、沉渣清排干净；孔底曲面平滑。

（3 ）独立柱基钢筋网片的安装就位：钢筋保护层垫块的厚度符合设计和规范要求。

（4 ）人工挖孔桩钢筋笼和承台、地梁体系钢筋骨架的安装就位：钢筋笼顶部标高和周边保护层符合设计要求且固定牢固；钢筋骨架底部和侧面保护层垫块设置 符合设计和规范要求。

（5 ）混凝土配料和搅拌：水泥、砂、石质量合格；含泥石子清洗干净；有配合比挂牌，混凝土标号正确，计量方法准确；混凝土坍落度符合配合比通知单要求。

（6 ）混凝土浇捣：模板内杂物清理干净；模板洒水湿润；混凝土浇筑厚度符合规范要求；振捣有序且密实， 表面平整。

（7 ）混凝土试块制作和试压：标养试块和同条件养护试块同时在现场监理见证下随机取样制作；分别符合养护条件；见证送检试压。

（8 ）混凝土养护：及时覆盖上表面和周边并浇水养护，夏季防晒，冬季防冻，养护时间7 天以上。

（9 ）基础回填土：坑底积水和杂物清排干净；分层回填分层夯实或碾压；分层见证随机取样作密实度检测。

主体结构

（1 ）框架梁柱纵向钢筋和箍筋的安装就位和绑扎：钢筋种类、规格、数量和位置符合设计要求；纵向筋接头方法、位置和数量符合设计和规范要求。

（2 ）梁、柱节点：纵向钢筋的互相穿插和锚固长度符合设计要求；箍筋加密区范围和间距符合设计要求。 

（3 ）框架边柱顶部梁柱节点：外包纵向钢筋的相互交叉关系和锚固长度符合设计指定的抗震设计标准图集节点大样图号。

（4 ）梁、柱、板钢筋保护层的控制方法：水泥砂浆垫块厚度符合设计要求，间距适当、固定可靠、垫块强度好、压不碎。

（5 ）楼板骑梁（含阳台、雨蓬）上部负弯矩钢筋上面保护层的控制：采取钢筋铁马凳或加厚混凝土垫块等方法可靠设置；浇捣混凝土时铺设架空脚手板，严防踩踏上部钢筋网。 

装饰装修

（1 ） 厨房、卫生间楼地面管道、烟（风）道周边孔洞封堵：洞边清洗干净；用膨胀细石混凝土分两层进行封堵，插捣密实；适当养生，保证不渗漏。

（2 ）厨房、卫生间周边墙脚混凝土翻边：按地面工程规范强制性条款第4.10.8 条，在墙体底部浇细石混凝土，高度1 2 0 m m。

（3 ）厨房、卫生间楼地面水泥砂浆找平层施工：基层清洗干净，配合比符合设计要求；涂刷水泥净浆结合层一道；墙脚和管道周边抹成圆弧状表面；找平层上表面坡向地漏；表面二次压光；适当养护，防止干燥失水。

（4 ）厨房、卫生间防水隔离层细部加强带施工：四周墙脚和管道周边等细部清理干净，先用同样防水材料涂刷（铺贴）一遍，高出地面2 0 0 m m - 3 0 0 m m ，以便加强防水；厚度符合设计和规范要求。

（5 ）厨房、卫生间防水隔离层施工：基层清理干净并干燥，涂刷（铺贴）均匀；墙脚周边和管道向上涂刷（铺贴）到位；防水涂层（卷材）厚度符合设计要求。

建筑屋面

（1 ）出屋面管道和风道周边空隙处理：用膨胀细石混凝土分两次封堵严密，插捣密实。

（2 ）干铺加气混凝土砌块施工：砌块厚度符合设计要求；破碎的砌块及渣子不得集中使用。

（3 ）珍珠岩水泥砂浆（或砌块渣子水泥砂浆）找坡层施工：配合比符合设计要求；表面坡度符合设计要求； 表面平整。

（4 ）水泥砂浆找平层施工：基层表面清理干净；配合比符合设计要求；厚度符合设计要求；表面平整；二次压光。屋面四周墙脚和管道周边向上抹成圆弧面；适当养护、防止暴晒，以防起灰、起砂和开裂。

（5 ）聚氨酯涂膜防水层施工：基层清理干净、基本干燥；基层处理剂涂刷符合设计要求；细部构造加强带和大面积防水涂膜施工技术质量监控要点同前面建筑装饰装修分部第（ 4 ）、（ 5 ） 条所述。

给水排水

（1 ）室外给水管道铺设和安装：直铺式埋地管道沟底部土质应为老土，回填土必须夯实；管道材质、规格和接口（焊接或承插式）必须符合设计和规范要求，处理严密；监理旁站见证打压试验符合设计要求； 管道冲洗、消毒符合设计和规范要求。末端出口水质由卫生防疫单位化验合格并出具化验报告。

（2 ）室内P V C 给水管道安装：管道材质、规格和接口方法符合设计和规范要求；监理旁站见证按系统打压试验符合设计要求；管道冲洗和消毒符合设计和规范要求；住户终端水质由卫生防疫单位化验，并出具报告。

（3 ）室外排水管道安装：埋地管道沟底部土质应为老土，回填土必须夯实；混凝土垫层宽度、厚度和标号符合设计要求；管道材质、规格和接口处理，必须符合设计和规范要求，理严密；管道通水试验合格并填报试验记录表。

（4 ）室内P V C 排水管道安装：管道材质、规格和接口处理符合设计和规范要求；管道通水和通球试验合格，并填报试验记录表。

建筑电气

（1 ）电线管道在结构内的预埋：材质、规格和位置符合设计要求。

（2 ）避雷接地系统的焊接连接：从独立柱基础的钢筋网片或人工挖孔桩钢筋笼主筋上端，自上而下和指定框架柱主筋直到屋顶避雷带相互焊接连接可靠，符合设计和规范要求；避雷接地电阻检测合格，并填报检验试验报告。

（3 ）电气接地线路安装：全线路连接可靠，符合设计和规范要求；室外埋地接地装置的埋设和接地线路连接可靠，符合设计和规范要求，电气接地电阻检测合格，并填报检测试验报告。

（4 ）电气安装绝缘性能：绝缘可靠；绝缘电阻检测符合设计和规范要求，并填报电气绝缘电阻测试记录表。

（5 ）电气器具通电安全性：进行通电安全检查，并填报电气器具通电安全检查记录表。

（6 ）电气照明、动力试运行：按系统进行试运行，并填报试运行记录表。

通风分部

通风系统试运行：运行合格，并填报试运行记录表。最后补充说明一点：施工旁站监理和隐蔽工程检查验收二者的关系非常密切，是相互关联、相辅相成的。第一，旁站监理的大多数内容也是隐蔽工程检查验收的内容。第二，对隐蔽工程的检查验收要求必须在现场。