造价专业教你快速入门方法，快速提高你的能力

 1、走入造价行应具备的基础知识

（1）良好的识图能力

这是从事造价工作应具备的最基础的能力，读者可以通过学校教育及自学参考书掌握相关知识。工程识图是专业性很强的一门学问。通过识图。我们可以知道什么图可以作为预算的依据？哪些图可以计算出某种构造的工程量？从哪些图纸上可以计算出某种材料的实际耗用量？作为造价人员要了解的图纸主要有：民用建筑、工业建筑、钢结构、工业安装等。

1）建筑识图

国家规定，一个工程项目应经过如下阶段：规划和初步设计阶段；审查后扩大初步设计；审查后施工图设计（又称技术设计）。施工图的作用包括：指导施工，技术依据；指导结算，支付进度款依据；指导决算，结算工程款依据。

一套完整的施工图应有：

①说明

首页图目：建施01—、结施01—、水施01—、电施01—（又分强电、弱电、讯施01—）、电通01—。

标准图。

设计总说明，内容包括：工程设计依据（批文、资金来源、地勘资料等），建筑面积，造价；设计标准（建筑标准、结构荷载等级、抗震要求，采暖通风要求，照明标准，防火等级等）；施工要求（技术与材料），项目±0.000与总图绝对标高的相对关系，室内外用材、强度等级。

装修表。

门窗表。

②建筑施工图（简称建施）

表示建筑物内部布置，外部形状、装修、构造、施工要求等。包括：纵横墙布置、门、窗、楼梯和公共设施（如洗手间、开水房等）。

总乎，平、立、剖和各构造详图（包括墙身剖面、楼梯、门窗，厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸），文字说明，图注。

建筑工图的读图要点

序号

 图别

 读图要点

1建筑总平面图

 总平图上标注的尺寸，一律以m（米）为单位，它反应拟建房屋、构筑物等的平面形状、位置和朝向、室外场地、道路、绿化等的布置，地形、地貌、标高以及与原有环境的关系和临界情况等。它是定位、工放样样、土方施工及绘制水、电、卫、暖、煤气、通讯、有线电视的总平面图和施工总平面图的依据 

2建筑平面图

 ①读图名、识形状，看朝向；②读名称、懂布局、组合；③根据轴线定位置，识开间、进深；④掌握特殊表示，读楼梯；⑤读尺寸、定面积、看高度、算指标；⑥看图例、识细部，认门窗代号；⑦根据索引符号，可知总图与详图关系 

3建筑立面图

 ①从图名或轴线编号了解何朝向立面图；②从立面图上了解层数、长度和高度、门窗数量和位置、大小；③立面图上通常只标注标高尺寸，和结构标高会有不同；④立面图上标出各部分构造，装饰节点详图的索引符号

4建筑剖面图

 ①据图名定位置，区分剖到与看到的部位；②读地面、楼面，屋面的形状、构造，③据标高、尺寸知高度和大小；④据索引符号，图例，读节点构造

5建筑详图

详图是表达细部构造和节点关系，构配件的构造与尺寸、用料、做法。

详图包括：①楼梯；②外墙剖面；③阳台；④单元详图；⑤门窗详图；⑥其他 

③结构施工图（简称结施）

它配合建施、设施指导施工，作为编制施工图预算的依据。结施珂包括：结构设计说明书；结构布置平面图；各承重构件（基础、柱、墙、板、梁）详图、剖面图、截面图、节点大样、局部构造等详图。

结构施工图读图方法要点：先看文字说明，从基础平面图看起，到基础结构详图；再读楼层结构布置平面图，屋面结构布置平面图；结合立面和断面，垂直系统图；最后读构件详图、看图名、看立面、看断面，看钢筋图和钢筋表。

由于结施是计算工程量的依据，为避免预结算漏误，往往要熟读多次，相互对照，摘抄要点，理解空间形状、构件所在部位，反复核对数量、材料，才能精益求精。

④设备施工图（简称设施）

包括给排水、采暖通风、电气照明等专业的说明、管网布置、走向、标高、平面布置、系统轴测、详图安装要求、接线原理等。

⑤工业厂房施工图

工业厂房施工图与民用建筑施工图共同之处；图示原理，平、立、剖、详；读图方法，先文后图；图样内容，建、施、设；编制方法，说、总平、总图、建、施、设、详、节；绘图步骤。自左至右，自下而上。

两者不同之处：生产工艺条件；使用功能；使用要求。故图上表示的图例符号、具体内容就有不同，工业厂房相对而言结构施工图就复杂些，数量也多。

2）阅读施工图步骤

必须按部就班，系统阅读，相互参照，反复熟悉，才不致疏漏。

①先细阅说明书、首页图（目录），后看建施、结施、设施。

②每张图，先图标、文字，后图样。

③先建施。后结施、设施。

④建施先看平、立、剖。后详图。 

⑤结施先看基础、结构布置平面图，后看构件详图。

⑥设施先看平面，后看系统、安装详图。

现实的施工图由于设计单位缺乏自审、互审、工种会审、总工把关（特别是地方设计院）一系列审核制度。所以尺寸不符、轴中不符、构造不符、用材不符、说明不符、图说不符、构件不符、详图不符等问题层出不穷，搞预结算编审应该特别注意，搞不好就失之毫厘、差之千里。

（2）熟悉建筑材料。

（3）了解施工工艺。

2、从入门到提高

（1）掌握些工地现场知识

很多人都认为，预算人员就是在办公室里看看图纸，根据图纸及洽商就可以编制预算、结算。其实不然，作为施工单位的预算人员。你要多转转工地看人工投入、机械投入、材料投入等。作为建设方的预算人员，你要做的也是这些。因为，整个工地负责招标的预算人员最清楚合同中对材料品质的要求。

（2）学会接触市场，理清工程成本

许多造价人员过于依赖政府定额等计价依据，而缺乏对市场的触感。这样的造价人员不可能做好成本管理工作。从更长远看，也不可能做到造价工作。因为造价工作全面市场化是不可阻止的进程。常见的造价人员需接触市场的工作包括：

1）周转料的费用比较。实际发生与投标额的对比，难点在于周转次数；

2）钢筋接头的费用比较；

3）建筑材料的交接计量方法；

4）人工费分析；

5）分阶段成本分析；

6）损耗率的测算；

7）现场零星用工的发生率；

8）材料进价与投标价、市扬价的对比等。

（3）在施工单位或咨询单位掌握实际操作经验

1）学会做技术经济分析

有一些从业人员，在做完某项工程之后，当时对自己所做的工程什么都了解，什么都清楚。可时间一长就什么也不清楚了。如果当时能把造价分析做出来，那就效果不同了。目前市面上的造价软件，都能自动分析出所需要的材料及数量、单价、合价等数据。我们可以把所有权重的材料单独分析出来，计算单方用量单方成本并制作成表格形式。在以后的工作中，如遇到相同或相似的工程，则可以根据此工程材料单价及目前市场单价很快计算出新工程的造价，准确率极高。在实际工作中，多多积累这样的造价分析。在以后的工作中，不管是快速投标还是结算审核，都能做到准确与快速。

2）找工作中的小实例快速入手

学习预算最好的图纸就是考预算员证时发的那套小图纸。虽然工程很简单，如果学通了，理解清楚了，那么举一反三，什么样的工程都能做了。刚入行时，如果有个人指点一下是最好的，非常容易理解。预算工作简单，主要工作就是算量并组价，而难度在于对定额的应用。比如挖土预算工作，计算规则你可以不记，用的时候翻定额或清单规范就可以了。而有经验的预算人员，对于挖土方这样的工程，往往需要思考的是土质、坡道土方的处理、含水量、地下障碍物的处理、古墓的处理、古树的处理等，因为这些因素对造价的影响是很大的。其他专业也有类似情况。 

3）寻找完整项目快速充实经验

预算工作需要积累经验，刚人行的造价人员最好能一个工程一个人从头管到尾，这样的机会不多，但一个完整的工程从头到尾参与，这样的机会是一定要把握住的。

（4）在建设单位熟悉相关管理

1）预算相关资料管理

对于数量巨大的预算资料，要求预算人员有一个系统的管理。有效的做法是用多个文件盒，分类编号管理。比如，一号是公司文件盒；二号为合同文件、招标文件、答疑文件、投标书、中标通知书、合同签订前双方所有往来文字文件及公司对合同的分析文件；三号是分包的一系列文件资料。其他的，如变更洽商资料盒、对应洽商资料编号的预算资料盒、钢筋盒、内部结算盒、施工期间甲乙双方来往的非变更洽商文件盒等。每一个盒中都要有手写目录，在工程完工后再行打印出来。对于双方来往的文件资料盒，要有台账，记录发文日期及签字等资料。资料的齐整与否，对预算工作影响很大。整齐的资料可以使预算人员在最短的时间内找到需要的资料，在第一时间完成任务，提高工作效率，树立好预算人员的形象。

2）厂商资料的积累

很多预算人员最头疼的事莫过于对材料性能、价格、工艺、品脾等的不了解。特别是建设方的造价控制人员，更需要掌握材料方面的知识。其实建设方的预算人员，积累这方面的知识是很容易的。当一个项目开始以后，会有很多的厂商自己找上门来，并且他们都是有问必答的，你可以从他们那里学到非常多的知识。或许你会说，厂商来的都是推销人员，他们的专业知识并没有多少。但他们提供的材料方面的信息，对于造价控制人员来说。已经足够了。在这期间，你可以把所有的厂商资料编制成册，需要的时候就查一下，或者打电话咨询，他们会非常高兴地为你解答。这里还有一个工作技巧：厂商们会把竞争对手的产品批得一无是处，而你就可以利用这些免费信息来打压单价了。

（5）掌握一些人事技巧，培养自己的情商

情商一词，早期定义为控制自己的欲望，现在定义为随环境而展现自己的本能。情商指的是一组非认知技能，这组技能可以显著影响一个人应对变革压力的能力。情商包含五个方面：

1）自我意识，即了解自己的感觉；

2）自我管理，即监控自己的情绪；

3）自我推动;

4）同情，即感他人所感；

5）社交技能，即对他人的情绪作出适当反应。

造价工作是一个常与数字打交道的职业。很容易忽视对情商的培养，这很值得我们警惕。“一个人的成功20％取决于他的智商。80％取决于他的情商”。“从山顶同时向下扔石头。最圆的那一颗石头总是滑得最远”。做具体工作的你，是否少了些石头的圆滑，如果遇到阻碍，你是否能轻易滑出。还是永久卡在那里？ 

（6）培养细心的功夫

预算工作要求心细，不能丢项，也不能重复计算。对于预算套价、预算分析、材料分析等工作，现在的造价软件都可以完成，我们知道基本原理就可以了，没必要去深入。

当然，对于比较复杂的大型工程，特别是那些结构复杂的公共建筑工程，还是需要一定经验的，要清楚这些工程一般都有一些什么项目，要做到不丢项、不多项，这都需要一定的时间去积累。

心细、勤快、知道如何得到自己需要的答案等，如果你做到了，那有三年就可以达到精通。