土木工程网,因为专业,所以专注,土木工程综合第一门户网站

会员中心|在线支付|加入VIP|资源需求|新闻公告

资料
资料
文章
搜索

毕设 办公楼 教学楼 住宅楼 综合商场 宾馆酒店 宿舍旅馆 厂房 隧道工程 施工组织 路桥工程 建筑书籍 教学文档 施工方案 公告

知识 施工技术 技术交底 设计知识 造价知识 安全文明 监理知识 市政工程 玩转工地 安装教程 在校学生 BIM知识 建筑图纸 结构图纸

自学 专辑 工程测量 概预算 施工工艺 BIM教程 PKPM教程 高校土木 哈尔滨工业大学 同济大学 中南大学 东南大学 西北工大 西安交大

论文 一级建造师 二级建造师 造价 规范图集 国标 技术规范 验收规范 建筑图集 结构图集 地区图集 CAD软件 天正系列 建筑热门软件

当前位置:首页 > 建筑知识 > 安全文明  >  智能建筑工程质量控制的主要手段

智能建筑工程质量控制的主要手段

发布日期:2020-03-03 21:31:21来源:土木工程网推荐:土木龙


上一篇:如何做好建筑工程项目质量管理工作   下一篇:50条工地上常见的安全文明施工整改事项
导读:
拥有土木工程网,皆有可能。欢迎访问tmgcw.com
弱电监理应以工程的安全性为首要任务,必须确保建筑物和弱电系统不受直击雷与侧击雷的袭击,防火灾与触电事故的发生。第二任务是保证弱电系统的使用功能与运行可靠性。为此弱电监理人员应根据工程进展的各个阶段确定质
拥有土木工程网,皆有可能。欢迎访问tmgcw.com

拥有土木工程网,皆有可能。欢迎访问tmgcw.com

 弱电监理应以工程的安全性为首要任务,必须确保建筑物和弱电系统不受直击雷与侧击雷的袭击,防火灾与触电事故的发生。第二任务是保证弱电系统的使用功能与运行可靠性。为此弱电监理人员应根据工程进展的各个阶段确定质量控制的重点。

  建筑弱电工程一般分为规划设计阶段、施工阶段、调试运行阶段等三个阶段。

  一、规划设计阶段

  监理工作的重点是协助业主确定弱电工程总的目标,总的技术路线和方案,进行可行性论证。好的弱电技术方案,应具有实用性、先进性、可靠性、经济性(性价比高),应能达到节能环保(高效率、低能耗、低污染)的目的。在制定方案时,既要防止使用那些仍处于科研阶段或尚未开发成熟的技术、产品;也要防止片面强调“成熟技术”而选用比较陈旧的技术和产品。有些国外产品,开放度较低,最好不用。同时,从工程的前瞻性出发,要优先选用易于进行系统集成(IBMS)的技术方案和产品。

  二、弱电施工阶段

  监理工作的重点是协助业主确定合适的弱电承包商,和对工程进行“三控两管一协调”。在注重施工质量控制的同时,抓好进度控制和造价控制。本阶段监理主要应抓好如下几件工作:

  1.根据工程项目的特点,协助业主选择好弱电承包商。目前,有的承包商只具有某一子项或某几子项的资质和经验,有的仅仅是供货商和代销商,调试、联机等工作尚需专业厂家来人指导。这样的承包商不能满足工程的全部要求。在审查承包商资质证件的同时,还要审查弱电项目负责人的资质证件,必要时对该承包商、该项目负责人的已完项目进行考察。考察的重点是承包商的技术实力、质保体系、服务体系。对有系统集成要求的工程,承包商必须具备系统集成的工程经验。

  2.组织技术、质量交底。现在一般由弱电承包商负责深化设计,出施工图。因此,要求承包商必须具备相应的设计资格,施工图纸要求内容齐全,手续完备;图纸应有图签和相关人员签名;弱电工程设计单位应与土建设计单位沟通协调,弱电工程设计方案应征得土建设计单位同意。

  3.强调按图施工,按规范施工。要认真组织有关方面进行图纸会审,审核其施工图和施工预算,将工程可能出现的问题尽量在工程前期予以解决,避免或减少错漏碰撞的现象。对施工单位提交的施工方案、施工技术措施中存在的问题,要以书面形式提出,并要求施工单位修改后再报。施工单位的技术保证体系和质量保证体系,要求制度到位,人员到位,措施到位。

  4.严格材料、设备的审核报验手续。对各种类型的原材料(如各种信号线、数据线、桥架、电管、线槽、电盒、面板开关、插头、插座等),各种类型的传感器(如温度传感器、湿度传感器、电力变送器、水位(油位)传感器、感烟探测器、感温探测器、红外报警探测器、振动报警探测器等),各种类型的执行器(如风阀驱动器、水阀(油阀)驱动器、电源切换箱、广播喇叭、摄像机、录音、录像机、电动防火门、防火卷帘、电动门等)和各种设备(如水泵、油泵、风机、空调机组、锅炉、冷却塔、各种专用电子设备等)均需认真查验“三证”,并进行现场目测和必要的测量测试。严禁任何不合格品用于本工程。

  5.加强对施工过程各工序的检查验收。

  特别应注意以下质量控制点的查验工作:

  (1)各种明敷、暗敷配管、线槽、桥架的施工,弱电有规范的,按弱电规范执行;弱电没有规范的,按强电规范执行;

  (2)接地的连续性和可靠性;电源供电质量;防雷的可靠性,接地系统的接地电阻,应进行测试,达不到要求的要采取补救措施;

  (3)各种传感器的安装情况、工作状况;

  (4)DDC的工作状况;在系统工作站编制一个控制程序并下载到DDC,DDC可按程序要求动作。

  (5)BA系统的工作状况;临时编制一个系统时间表,可以对部分机电设备在指定时间进行自动启停控制。

  (6)火灾报警系统与消防联动工作状况;各种探测器的模拟火灾响应和故障报警应正常;消防联动(消防泵、喷淋泵、电动防火门、防火卷帘、消防电梯、事故广播、应急照明、非消防电源强切等)功能正常。

  (7)安保系统工作状况;安全监控、防盗报警、门禁系统、停车场管理、巡更系统等工作应正常;应具有故障报警和防破坏功能;应具有自动报警处置功能(如优先报警、自动录音、录像、远程设防等)。

  (8)通信网络系统的工作状况;包括电话交换机、数字通讯设备、卫星通讯设备、有线广播、有线电视、闭路电视等系统的工作状况。

  (9)办公自动化系统的工作状况;包括硬件设备(如工作站、终端机、网络服务器、中继器、网桥、路由器、网关等)和应用软件(如物业管理、日常事务管理、全局事件管理、突发事件管理、公共服务管理以及专业技术管理等)的状况。

  (10)综合布线系统的工作状况;综合布线系统各子系统所采用的线缆和连接硬件等,均应符合合同要求和相应技术规范;各项传输性能指标的检测必须符合相关技术标准、规范的要求。

  (11)系统集成的工作状况;应在各子系统验收的基础上,检查系统集成的硬件、软件质量;系统集成应包括信息共享功能、中央集中管理功能;全局事件处理功能;辅助决策功能;物业管理信息处理功能;与外界系统集成功能;等。

  6.分项工程、分部工程进行验收评定。

  目前建筑的弱电系统技术更新很快,而现行施工验收规范与质量检验评定标准有的较实际有所滞后,给监理验收带来一定困难,因此除参照现行的规范、标准验收外,还要注意以下几点:

  (1)有行业归口的验收,以行业归口验收单位的验收为准,如消防部分的验收以消防支队为准;监控摄像、卫星电视等以公安部门验收为准等。监理对有行业归口的验收,应按照监理合同,参照设计、图纸、产品说明书等做好预验工作,为正式验收作好准备。

  (2)对无行业归口的弱电系统(如共用天线、厅堂音响等)可参照设计图纸、产品说明书等进行验收。对智能建筑中的自动化系统,综合布线PDS系统等主要依照设计、产品说明书,施工承包合同等并会同水暖、设备专业共同验收。

  (3)重视强、弱电的配合。由于设计时强、弱电分别由不同单位在不同的图纸上表示,往往会将弱电需要的电源插座遗漏或偏离,监理人员应认真对图及时协调,验收时对强、弱电插座,其标高及相互位置要作为重点。对于BA系统、消防系统与强电柜、箱的配合协助业主做好各设计、施工、生产厂家的协调工作,以保证强电接口能可靠完成弱电的有关指令,实现主机的自动控制。

  (4)注意弱电与装潢的配合。吊顶内配管一律按明配管验收;吊顶内金属软管不得作接地用,其长度不应超过1.2m.要注意各弱电探头、插座、开关、器件等与装潢工程的协调一致,如走廊内喇叭、烟感、温感与喷淋头、灯头共用几何中线的问题;监控器兼顾监控效果和装饰美化的问题;各模块、探头、喇叭的安装位置兼顾装潢效果的问题;各阀门、接线箱、测试点与检修孔的协调问题等等。

  三、调试运行阶段

  监理工作的重点是:检查弱电系统的功能是否满足设计要求和业主的使用要求;检查系统的可行性和可操作性;检查系统的兼容性、可扩展性和可维护性。系统的软件、硬件应相互匹配,操作界面应方便、直观、友好(“傻瓜”化)。在子系统调试通过的基础上,要特别注意整个系统集成的质量水平。系统集成应在设备集成的基础上达到功能集成(信息的采集与综合、信息的分析与处理、信息的交换与共享)界面集成(主机的操作界面应包容各子系统的主要界面,达到实时监控)服务集成(具有高于子系统的优先处理能力)。监理在调试验收时,在注意定性指标验收的同时,也要注意定量指标的验收。各重要部分的主要技术参数,如电压、电流、频率、场强、接地电阻、绝缘电阻、衰减率、信噪比、设备动作正确率,等等,都要进行测量测试,并对数据进行详细记录。

  在弱电监理过程中,要严格控制工程变更。为了对工程造价进行控制,防止弱电系统突破概预算目标,必须从严控制,尽量避免或减少工程变更的次数和范围。对工程变更(包括设计变更和业主变更),监理要从技术可行性和经济合理性两个方面进行分析,及时提出监理意见供设计或业主参考。

  在弱电监理过程中,要注意工程协调。弱电工程与安装工程、土建工程关系密切,监理要抓好弱电承包商和土建承包商、安装承包商及其它有关单位的协调配合工作。弱电承包商要对土建、安装单位的预留孔、预埋管的位置和数量进行核对,尽量避免弱电施工时乱打乱敲,影响结构的安全性和建筑的美观性。结构设计时,也要充分考虑弱电间、弱电井和线槽线管的空间,防止工程后期造成被动。

  总之,监理应以饱满的工作热情,细致主动地做好监理工作。

拥有土木工程网,皆有可能。欢迎访问tmgcw.com

关于我们 | 联系方式 | 代做毕业设计 | 版权声明 | 下载帮助 | 广告联系 | 网站地图 | 公众号| 手机版

Copyright 2008-2020 TMGCW.com 【土木工程网】 版权所有 黔ICP备13000263号-4

声明: 本站资料由用户上传分享,如有侵犯您的权益,请联系我们,24小时内删除