住宅适老化给水排水设计研究

 1国外及香港特区住宅适老化给水排水设计若干细节

发达国家通过多年的老龄化研究，使普通住宅适老化得到了广泛的应用，在大量住宅适老化建设中积累了丰富的经验。日本颁发的《长寿社会对应住宅设计指南》，是立足全面满足所有居住者行为习惯和身体功能的适老化设计理念。新加坡制定的《通用设计导则》，涉及到不同人群、不同阶段的不同养老需求上，使住宅适老化得以普及。香港房屋协会制定的《香港住宅通用设计指南》，综合了老年人、儿童和残疾人等特殊人群的需求，制定可以方便每一个人使用，是促进香港建筑物更具空间及经济效益的设计标准。下文列举了国外及我国香港特区住宅适老化给水排水设计的若干细节。

1.1水龙头的配置。水龙头在家居生活中扮演着重要的角色，其种类及样式日益增多，国外及香港特区适老化住宅在水龙头的选用上充分体现了适老的要求。考虑坐在轮椅上的老人伸手可及便于操作，采用了感应龙头或水龙头与开关分离设置;为了便于对水槽内部清洗，厨房水槽采用普通抽拉龙头;另外，水龙头采用泡沫出水方式能够极大化地提供洗污能力，且节水效果明显。

1.2洗浴方式的选用。目前，浴缸泡澡和花洒淋浴是人类主要的洗浴方式，洗浴功能也随着生活水平的提高不断改变。为有效避免老人在淋浴时滑倒和进出浴缸时摔倒，国外及香港特区适合老化住宅大部分配置坐式淋浴器。坐式淋浴器比浴缸节约了约1/3的水量，也便于清洁，尤其适合心脏病患者(浴缸内水压危害)。

1.3普遍采用恒温水龙头。由于老年人体质普遍偏弱及反应相对迟钝，水温忽冷忽热容易造成老年人受凉或烫伤。如图3所示的恒温龙头在国外及香港特区适老化住宅中被普遍采用，能够更好地控制水温，增加用水的舒适度和有效防止烫伤。淋浴花洒采用的是塑料材质，避免冬天使用金属材质带来冰冷的触感，从细部显示出人性化设计。

1.4配置智能马桶。在现代家居生活中，马桶已基本取代了蹲式便器，且在满足基本如厕功能外，越来越注重为使用者提供更为舒适的感受。由于老年人经常有肠胃、便秘等问题，因此具有清水冲洗、自动烘干、垫圈加热、抗菌除臭等功能的智能马桶，如图4所示，在国外发达国家乃至我国香港特区的适老化住宅也得到了广泛应用。另外，根据老年人的护理需求或受场地条件限制时，采用带防臭功能且具有一定输送距离的移动式马桶也是适老化细节的一大亮点，如图4所示。

2我国住宅适老化给水排水设计探讨

近年，适老化工作的推进受到高度关注，国家相关部门已将其作为下一步的工作重点，除了出台相关政策文件之外，推进适老化建筑的标准规范也将陆续出台，为适老化建筑的建设提供指导依据。而作为居住建筑中重要组成部分的给水排水设施，则需有更多的适老化措施，从而满足和适应老年人的生活需求。因此，适老化住宅建筑给水排水设计，应在满足所有居住者行为习惯、身体功能的同时，充分考虑到老年人生理、心理和行为的特征，做好设施设备的合理配置。

2.1器具的选用。

2.1.1水龙头。水龙头是日常生活中最常使用的卫生洁具，按使用功能，可分为面盆、浴缸、淋浴和厨房水槽水龙头;按结构方式，可分为单联、双联和单手柄、双手柄，按开启方式可分为螺旋式、扳手式、抬启式和感应式等;另外，还有恒温水龙头、抽拉式水龙头、延时给水水龙头等。水龙头种类繁多，在不同场所选用适合老年人使用的水龙头，是适老化设计需要考虑的重要因素。厨房建议采用感应龙头、抽拉式龙头或龙头与开关分离设置，感应龙头无需手动操作且有效节水，抽拉式龙头便于清洁水槽，龙头与开关分离后，让坐在轮椅上的老人伸手可及。卫生间应采用操作简单、容易调节的水嘴，采用带恒温控制阀及手提式莲蓬头的坐式淋浴器方便老年人坐着淋浴，同时可防止洗浴时受凉或烫伤。

2.1.2便器。考虑到老年人身体机能退化及行动迟缓等特点和使用坐便器如厕即方便又舒适，也能避免使用蹲便器带来的安全隐患等因素，适老化住宅应采用坐式便器，公共卫生间也应配置一定比例的坐式便器。坐便器的种类繁多，适老化设计时应选用节水、低噪音、舒适的坐便器，有条件时可考虑采用带清水冲洗、自动烘干、垫圈加热、抗菌除臭等功能的智能型马桶。另外，老年人用的器具开关应简单且便于操作，严禁采用脚踏开关或冲洗阀，避免老年人用脚踩踏时跌倒。

2.1.3地漏。由于老年人身体免疫力相对较低，应避免排水管道内的臭气返溢至室内，造成室内环境污染，危害老年人身心健康。因此，在不经常从地面排水的场所设置地漏时应采用密闭地漏或其他防干涸地漏，其余排水地漏水封宜有可靠的补水措施。

2.2系统的配置。

2.2.1给水系统。为创造良好的用水环境，应设置合理的供水系统。在满足用水器具最低工作压力要求的同时，应采取防止低位用水点超压的措施，实现控压节水并避免供水压力过高引起用水外溅，造成地面湿滑，影响环境，甚至带来安全隐患。2.2.2热水系统。热水在家居生活中必不可少，热水系统的设计应充分考虑到老年人的身体机能及需求，并采取相关措施保证老年人用水的安全性和提高用水的舒适度。首先，保证使用安全是热水系统设计的重要因素，应采取可靠的消毒及防烫伤措施。其次，应保持合理的供水温度，温度过高时，供水安全性降低，热损大且设备容易结垢和腐蚀;温度过低，容易滋生各种细菌，特别是军团菌之类的致病菌。再者，建议采用恒温阀提高用水的舒适度，并能有效防止洗浴时受凉或烫伤。最后，应避免热水支管布置过长，造成水资源浪费和老年人等待热水时间过长时受凉;当确有困难时，可考虑支管循环或支管设置电伴热等措施，缩短等待热水出水的时间。

2.2.3中水系统。中水可用于室外绿化灌溉和道路冲洗，以利于节约用水。中水用于绿化灌溉时，不应采用喷灌形式，以避免水中微生物在空气中传播。由于老年人身体免疫力较差，属于易感人群，因此适老住宅内采用中水进行冲厕应慎重考虑。

2.3减振减噪设计。老年人睡眠深度浅，对噪声及振动比较敏感，因此，对噪声及振动的控制应更为严格。

(1)建筑排水是主要的噪声来源，建筑内设置合理的排水系统至关重要。首先，应控制立管排水噪声，排水立管布置时应尽量远离卧室;当无法避免时，应采取设置有良好隔声功能土建管井或选用静音管等有效的降噪措施。再者，排水横管宜设于本层套内，便于检修和疏通，也可避免噪声影响下层住户。最后，有条件时排水立管应尽量位于套外设置。

(2)机电设备也是噪声及振动的主要来源，是影响老年人睡眠的又一个重要因素。因此，应选用噪声小、振动小的设备且应尽量远离住宅布置，位于建筑内布置时应采取有效的减噪、减振措施，比如隔声屏、吸音板、浮筑基础、柔性基础;进出设备房的管道应采用弹性支吊架，设备与管道间也应采用柔性的连接方式。

2.4其它需考虑的安全因素。(1)给水排水管道、室内消火栓、灭火器等设施应尽量避免直接外凸布置在通道上，以免影响人员通行，甚至造成磕、碰、绊倒等伤害。无法避免时，应保证通道宽度并采取防撞防绊的措施。(2)由于老年人腿脚不便，经常需要借助轮椅、拐杖等铺助出行，因此，在室外总体设计时，应考虑防滑、防绊倒和防止轮椅及拐杖被卡的要求。建筑出入口及室外人行通道、广场等人员可到达区域的排水沟盖板和雨水口箅子与路面应保持平齐和紧固，防滑且孔洞不应大于15mm;同时，该区域应尽量避免布置水表井、阀门井和检查井，确无法避免时，井盖也应与路面保持平齐和紧固、防滑。

3结语

我国将成为老龄化速度最快，老年人口最多的国家，做好住宅适老化建设至关重要。建筑设计应充分体现对老年人健康状况、自理能力和护理需求的适应性，以保障老年人健康积极生活的基本权利;而作为住宅的重要组成部分，给水排水设施应进行合理配置，充分适应老年人的身体机能与行动特点，改善老年人居家养老的居住条件。

参考文献

［1］DBJ/T13－281－2018福建省住宅适老化设计标准［S］．福州:福建科学技术出版社，2018．

［2］GB50555－2010民用建筑节水设计标准［S］．北京:中国建筑工业出版社，2010．

［3］GB50015－2003建筑给水排水设计规范［S］．北京:中国计划出版社，2009．

［4］GB50340－2016老年人居住建筑设计规范［S］．北京:中国建筑工业出版社，2016．