造价预算之三算三超及两算概念分析

 三算：基本建设工程投资估算、设计概算和施工图预算，简称为“三算”。

没有投资估算的项目不得批准立项和进行可行性研究;

没有设计概算的项目不得批准初步设计;

没有施工图预算的项目不准开工。

三超：建设工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的三超现象，严重困扰着建设工程投资效益和管理。

工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。

具体说，要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价;

用概算造价控制技术设计和修正概算造价;

用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。

以求合理地使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。

两算对比：两算——施工图预算和施工预算

目的：以便进行总结和下次预算

“两算”对比的内容有：

人工工日，材料消耗量的对比;

直接费的对比：人工费对比，机械台班费对比，材料费对比，脚手架费用对比，其他直接费的“两算”对比也都以金额对比。