建筑给排水施工的质量控制

1 当前建筑给排水施工的主要问题

    随着社会经济的发展，人们对于居住环境和房屋的装修效果很重视。但是，房屋完善的基本功能才是最重要的。建筑行业新技术的推广与应用，使我国城乡居民的生活质量有了很大的提高。居住环境改善了，而对于住宅给排水施工的工作环境，工作状态还不完善，在施工过程中，仍存在着诸多亟待解决问题。

1.1环境问题

 在住宅建筑安装工程中，给排水分部工程虽然从工程量和投资角度上看是较少的，但是在建筑产品的质量投诉中，却占有较大的比例。虽然这些质量问题没有直接发生在建筑主体施工阶段，可是许多问题的产生与建筑主体施工阶段密不可分，以至于工程验收后，用户使用过程中出现如管道漏水、暖气不热、阀门开启不灵活等等问题。而出现问题的原因，一方面是施工人员素质不高、施工管理不规范所致，另一方面也与承包商不重视给排水工程有着必然的联系。

1.2 技术问题

  给排水施工中的质量管理问题，首先在于施工阶段的技术质量管理。施工组织设计、施工方案、各项技术质量交底目前通过检查仍然是工程质量的薄弱环节，主要问题是与“单位工程施工组织设计”脱节，与实际现场施工项目脱节，起不到真正指导施工作用。原因主要是“质保体系”不健全，管理人员缺少实际管理工作经验，有的施工项目甚至没有真正的专业管理人员，所以不能真正起到严格把关、规范控制的作用。另一方面是施工企业缺少施工工艺标准，或者该工艺标准已编制多年，有相当部分内容已不适用；尤其目前推广应用的一些新技术、新材料方面，老的工艺标准没有这些内容。信息不灵，没有紧跟行业资料更新的进度，甚至不能及时贯彻和执行政府部门的相关文件，导致施工过程中验收不合格，增加拆改工作量，费工费时。

1.3 施工工艺问题

 在主体结构施工阶段，给排水工程的施工量较小，这时候的主要工作就是预留、预埋，但承包方的项目管理人员对此普遍不够重视，甚至有些承包商在此阶段连基本的给排水专业人员也不配备。由此出现大量的预留洞位置不准、预留套管位置不准，甚至漏留洞口、漏埋套管，给工程留下了质量缺陷和事故隐患。这些问题出现后，在管道及设备安装之前，没有及时妥善解决上述问题，就在留有隐患的楼板、剪力墙上凿洞，造成建筑主体结构千疮百孔，面目全非，不仅浪费了大量的人力、物力，还降低了楼板、剪力墙等结构的承载能力。有些施工队伍因预留错误，在不能剔凿梁柱时不得不使用原来的预留洞，勉强安装，致使建筑外观留下永久的遗憾，甚至还留下漏水的隐患。因此，若要确保工程质量，避免施工中出现上述问题，还需要细心、精心、细心的工作态度和科学管理的有效措施。

2 建筑给排水施工的重点和必须遵循的法则

2.1 认真编写、详细审核施工组织设计

在施工准备阶段，建筑承包方要依据工程的实际情况认真编写施工组织设计。目前，建筑市场的施工承包队伍良莠不齐，组织内部缺乏科学管理的理念，项目管理人员存在素质不高、管理水平差、对质量方面重视程度不够的缺陷，编写施工组织设计时随便从过去的资料模板或网上找一些相关的文件复制粘贴、草草了事。根本不能全面详细地反映工程的全貌及特点，使本应成为指导施工的施工组织设计成为废纸一张。所以要把编写施工组织设计当做施工准备阶段的重点来抓，提交专业监理工程师审查前，总承包方应重点审查施工组织设计的内容是否与本工程相符，是否符合现行规章规范；分包工程是否与单位工程相衔接，进度计划有否冲突，了解施工单位的管理水平和技术水平，以便有针对性地完善；加强预控力度，及时向项目监理部提交工程技术文件报审和分包单位资质报审，积极组织对施工图进行有效的会审与交底，让监理工程师、业主进一步了解项目的具体情况。

2.2 认真审图积极查找图纸问题

   施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作，是工程建设的基本要求。目的是减少施工图的差错，确保工程质量和施工同步顺利进行，降低建设资金。所以，为确保各系统的运行功能达到预定质量目标，坚持质量第一的原则，首先要认真熟悉图纸，将设计图中的不足，完善和处理在施工之前，在施工质量控制中，坚决执行各有关的规程、规范中的相关条款，以质量预控为重点，注重过程控制，在审核图纸时，应尽量找出、提出图纸中的问题，以便设计人员对问题做出修改和补充，弄清给排水专业与其它专业设计相互之间的关系。并认真完成下列工作。

2.2.1根据需要及时召开专业协调会

  用以解决本专业施工过程中遇到的技术和需协调的问题。审查各用电设备的位置与供水(电)及控制位置、容量是否匹配，零配件及控制设备能否满足要求。

2.2.2电子版套图

  各安装分包单位对每一区域的管道布线在施工前，必须与其他专业的管道布线进行电子版套图，以求尽早发现图纸尚存的“错、漏、碰、缺”，尽可能将问题消化在图纸阶段，充分做到事前控制，减少拆改量。明晰水管道与电气线路、通风、空调的敷设位置和走向相互有无干扰，埋地管道或管道沟与电缆沟之间有无矛盾。

2.2.3明确管道路由  

查清水、电、气、风管道或线路在安装施工中的衔接部位和施工顺序是否明确，管道井的内部布置是否合理等等。          

这些问题解决之后，就要一丝不苟地按照施工组织设计、施工方案、各项技术质量交底执行。

　  给排水工程质量要达到“质”的提高必须从质量问题的源头抓起，当然这不是一朝一夕能完成的，也不是只能由施工单位一家来解决的。但只要有关单位（包括行政管理部门）能认真从点滴做起，齐抓共管，这些存在问题是不难解决的，只有这样，给排水专业质量水平提高，用户才能达到真正的满意。

3 严格把关加强质量控制

  建设工程的质量控制，是企业生存的根本，“百年大计，质量第一”。严格控制质量，可以避免返工，进度则会加快；反之则会因返工，造成工期延后，施工成本增加。施工阶段的质量控制，是工程建设项目质量控制的重点，也是施工阶段要合理完成的重要因素。所以工程建设必须依据国家和政府颁布的相关标准、规范以及工程建设的有关合同文件进行施工，并贯穿于项目建设的全过程。

具体到给排水专业，第一，必须严格执行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的相关条文，按规范、设计图纸及地方法规施工。第二，认真履行见证取样送检制度对送货商报送的产品进行复测检查，对于进场的原材料上报监理工程师按规定比例和频率进行抽检 （有见证取样送检），确定符合质量要求后才允许使用。合格材料在场内应分类堆放，不合格材料要清退出场。第三，督促施工队伍坚持实行工序施工，落实施工前的操作技术交底制度，向所有参与者明确施工质量要求；由全员自觉维护工程质量，提高质量水平。要求专业管理人员每天坚持现场巡检，发现和纠正施工人员的错误做法，对使用不当材质、使用有缺陷的机械，要责令及时纠正，以免殃及工程质量。第四，积极在工人中开展QC①小组活动，实行全面质量管理，建立对工序的见证、确认制度；一道工序完成后未经监理工程师确认而自行进行下一道工序的，将拒绝计量支付并追究质量责任。第五，由于环境也对质量产生影响，管理人员要加强对安全生产、文明施工的管理力度；对变更要求和技术核定，都要认真地进行审核，并经业主、监理工程师和设计单位同意后办理。

4 按规程编写资料积极组织各方验收

   施工完成后，积极办理分项 （部）、单位、单项工程质量检查及验收工作，按系统和工序进行工程预检及工程隐蔽验收。

建筑给排水系统除根据外观检查、水压试验、通水试验和灌水试验的结果进行验收外，还须对工程质量进行检查。对管道工程质量检查的主要内容，包括管道的平面位置、标高、坡向、管径管材是否符合设计要求管道支架卫生器具位置是否正确，安装是否牢固；阀件、水表、水泵、等安装有无漏水现象，卫生器具排水是否通畅，以及管道防腐、油漆和保温是否符合设计要求等等。

为严格执行规范操作和杜绝管道漏水给用户带来的痛苦，给排水设置系统安装的阶段，安装必须严格按规范施工，管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置；安装U-PVC塑料排水立管时必须按设计、图纸要求的位置设置伸缩节②，如无设计要求，伸缩节间距不得大于4m。在立管安装前，要求施工单位先打通该立管各楼层预留的孔洞，自上至下吊线，并弹出立管安装的垂直中心线，作为立管安装的基准线。立管安装后，均应检查其是否位于立管安装的垂直线上，在该立管垂直度及与墙之间的距离符合要求后，用管卡固定好。

首层埋地管，地下室底板、电梯坑排水管，直接安装在楼板内的排水管，沉箱内排水管，吊顶内排水管，直接安装在墙体内的空调冷凝水管等排水管道在隐蔽前需做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，满水15分后，再灌满延续5分，液面不下降为合格。

给排水工程应按《 建筑工程资料管理规程》认真编写资料报表，施工完成之后按规范报请监理工程师进行检验批、分项、分部或单位工程验收，按国家有关规范和标准进行验收和质量评定。验收通过后，认真组织和安排好后期维保。