建设工程合同按合同类型和计价方法分为哪几种合同？

建设工程合同按合同类型和计价方法分为哪几种合同

建设工程施工合同类型的选择

　　1）工程项目的复杂程度：有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同

　　2）工程项目的设计深度：

　　（表3.2）一般，施工图设计阶段采用总价合同，技术设计单价合同，初步设计阶段采用成本加酬金合同或单价合同

　　3）工程施工技术的先进程度

　　有较大部分采用新技术和新工艺，不宜采用固定总价合同，而应采用成本加酬金合同。

　　4）工程施工工期的紧迫程度：有些紧急工程（如灾后修复工程等）宜采用成本加酬金合同。

按计价方式可分为：总价合同、单价合同、成本加酬金合同；总价合同分为固定总价合同和可调总价合同。