想要维护好建筑的“面子”，您得注意这些

外墙是建筑的“脸面”，如果施工中没有严格地把控质量，出现的质量问题就会影响对建筑的整体印象，不利于企业塑造精品工程形象。关于外墙饰面相关施工质量问题及处理方法，我们从以下方面整理了技术要点，一起来看。

砂浆抹灰层裂缝

常见原因：（1）基层处理不当，抹灰基层若过于干燥则导致砂浆中的水份很快被吸收，粘结力不佳；或是基层未清理干净，砂浆无法与基层粘结牢固；（2）砂浆材料比例不合格，主要是水泥与水的比例不合格，导致干缩裂缝；（3）抹灰时未分层分遍，单层过厚影响粘结效果。

处理方法：将裂缝位置水泥砂浆抹灰层切割凿除→清理基层→铺钉钢丝网→铺素水泥浆→分层抹灰→重做面层；也可采用玻纤网取代钢丝网与素水泥浆，之后工序相同。

涂料面层裂缝

常见原因：因基层开裂产生应力，导致涂料面层随之出现开裂；因腻子层开裂导致涂料面层随之出现开裂；涂料质量不合格，出现干缩龟裂。

 处理方法：龟裂缝应在裂缝发展稳定后进行封闭处理，若宽度小于0.2mm则采用弹性涂料修补密封；否则应采用凿V形槽进行嵌补，并做好面层。

涂料成型效果不合格

常见原因：控制涂料稠度，若过量加水会导致涂层难以成膜，降低涂层光泽，并影响遮盖力及耐久性。

处理方法：在涂料使用时必须充分搅拌，并按不同种类涂料的要求控制配比，作好交底工作。严禁施工人员随意掺水或加色；涂料配置后须在规定时间内用完，超时则须遗弃再行配置，以确保施工质量和成型效果。

面砖空鼓脱落

常见原因：面砖浸泡不足，含水率不满足要求，影响砂浆粘结效果；未清理基层；贴面时饰面层质量过大。

处理方法：凿除空鼓范围内的面砖，同时注意避免破坏基层及防水层，否则须及时进行修补；清理基层、打毛以增强后期粘结效果；洒水湿润；将面砖含水率控制在合格范围内，表面晒干后进行粘贴，并进行表面勾缝、清洁，做好后期养护。

外墙渗漏

常见原因：混凝土不密实、二次浇筑混凝土接缝凿毛处理不当；飘板位置无混凝土反坎，排水坡度过低；抹灰存在通缝。

处理方法：重新挂网抹灰，对裂缝处进行压力灌浆，并打密封胶，必要时可采用防水涂膜。