解读JGJ242-2011住宅建筑电气设计规范，看看有哪些必知要点！

--什么是住宅建筑？

住宅建筑 （residential building），供家庭居住使用的建筑（含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分），简称住宅或见《住宅建筑规范》GB50368-2005中的术语。

--实际设计中，哪些工程需执行本规范？

1、纯住宅建筑（住宅、老年人住宅、别墅、酒店式公寓）

2、多功能组合建筑中的住宅部分。

--含有住宅的多功能建筑，该如何定性？电气消防设计该怎么考虑？

1、住宅部分执行本规范，其他部分按使用功能执行对应的相关规范。

2、电气消防设计参见防火规范5.4.10条3款内容。

一、负荷分级与电能计量

1、供配电系统应按住宅建筑的负荷性质、用电容量、发展规划以及当地供电条件合理设计。

2、应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。

3、 住宅建筑的高压供电系统宜采用环网方式，并应满足当地供电部门的规定。

4、供配电系统设计应符合国家现行标准《供配电系统设计规范》GB 50052和《民用建筑电气设计规范》JGJ 16的有关规定。

5、严寒和寒冷地区住宅建筑采用集中供暖系统时，热交换系统的用电负荷等级不宜低于二级。

6、建筑高度为100m或35层及以上住宅建筑的消防用电负荷、应急照明、航空障碍照明、生活水泵宜设自备电源供电。

二、负荷计量

1、方案阶段

户用电量指标法，面积容量指标法

计算步骤：

确定变压器容量指标（VA/m2）

根据经验值预划分区域（经验值指一个变电所能负荷面积的）

按划分的区域计算变压器需求容量

是否有一、二级负荷，确定变电室是单台还是双台布置。

选择变压器，并校验实际变压器安装指标

计算变电室的面积

2、初步设计和施工图阶段

需要系数法

三、变电所和自备电源

1、当变压器低压侧电压为0．4kV时，配变电所中单台变压器容量不宜大于1600kVA，预装式变电站中单台变压器容量不宜大于800kVA。

解读：

各地规定不一样，大部分地区要求变电所的单台变压器容量不大于1000kVA，有些地区要求箱变的单台变压器容量不大于630kVA。

2、应急电源装置(EPS)可作为住宅建筑应急照明系统的备用电源，应急照明连续供电时间应满足国家现行有关防火标准的要求。

解读：

要结合EPS的容量，考虑其体积，选择合适的安放空间。下图供参考（摘自15D202-3《UPS与EPS电源装置的设计与安装》）

四、低压配电

1、住宅建筑低压配电设计应符合国家现行标准《低压配电设计规范》GB50054、《民用建筑电气设计规范》JGJ16的有关规定。

2、住宅建筑电源进线电缆宜地下敷设，进线处应设置电源进线箱，箱内应设置总保护开关电器。电源进线箱宜设在室内，当电源进线箱设在室外时，箱体防护等级不宜低于IP54。

3、电气室外进线注意事项

标注进线管的管径，数量，间距，定位尺寸。

考虑建筑物室内外高差，进线管埋深，进线管室内口距地面高度。

落实电缆进户后的敷设路由和敷设方式，注意电缆的拐弯半径

五、配电线路

1、住宅建筑套内配电线路布线可采用金属导管或塑料导管。暗敷的金属导管管壁厚度不应小于1．5mm，暗敷的塑料导管管壁厚度不应小于2．0mm。

2、 潮湿地区的住宅建筑及住宅建筑内的潮湿场所，配电线路布线宜采用管壁厚度不小于2．0mm的塑料导管或金属导管。明敷的金属导管应做防腐、防潮处理。

3、高层塔式住宅核心筒电气管线示意

六、常用设备

1、电梯井道照明宜由电梯机房照明配电箱供电。

2、电梯井道照明供电电压宜为36V。当采用AC 220V时，应装设剩余电流动作保护器，光源应加防护罩。

3、电梯底坑应设置一个防护等级不低于IP54的单相三孔电源插座，电源插座的电源可就近引接，电源插座的底边距底坑宜为1．5m。

七、电气照明

1、住宅建筑的照明应选用节能光源、节能附件，灯具应选用绿色环保材料。

2、住宅建筑电气照明的设计应符合国家现行标准《建筑照明设计标准》GB 50034、《民用建筑电气设计规范》JGJ 16的有关规定。

3、19层及以上的住宅建筑，应沿疏散走道设置灯光疏散指示标志，并应在安全出口和疏散门的正上方设置灯光“安全出口”标志；10层～18层的二类高层住宅建筑，宜沿疏散走道设置灯光疏散指示标志，并宜在安全出口和疏散门的正上方设置灯光“安全出口”标志。建筑高度为100m或35层及以上住宅建筑的疏散标志灯应由蓄电池组作为备用电源；建筑高度50m～100m且19层～34层的一类高层住宅建筑的疏散标志灯宜由蓄电池组作为备用电源。